闲置旧厂房如何蝶变成一处文化新地标？

日前，南城观想堂（雅园）精品文旅综合体项目正式开工。据介绍，未来这里将被打造成一个集文化展示、非遗传承、文创孵化、饮食体验、研学休闲于一体的综合性文旅空间，补齐南城高品质人文消费场景短板。

2025年，东莞成功入选全国“消费新业态、新模式、新场景”试点城市，支持重点商圈、废旧工业厂区向多元消费场景升级，打造文化和旅游消费集聚区。观想堂（雅园）项目精准对接城市发展战略与政策导向，摒弃大拆大建的改造模式，秉持“轻改造、微更新”理念，对南城雅园社区闲置旧厂房进行保护性修缮与功能重塑，在保留工业建筑肌理的基础上，植入多元文化文旅业态，探索存量资产活化利用新路径。

项目负责人何林燊表示，观想堂深耕东方美学与本土文化十一年，此次落地雅园项目，绝非简单的城市旧改，而是立足文旅新时代，深度践行“三新”文旅发展理念的重要布局，旨在通过场景重构、业态创新，让传统文化适配现代城市生活，激活存量空间的消费价值与人文价值。

何林燊介绍，依托成熟的文化运营经验，该项目规划了六大核心板块，旨在构建一处东方美学生活沉浸式场景。其中，东莞城市文化会客厅打造城市文化展示交流新场景，成为市民游客了解莞邑文化的窗口；非遗传承人工坊常态化开展技艺展演与教学，活化非遗新业态；东莞茶点文化馆、饮食文化研究体验中心深挖本土饮食文脉，创新莞味文化消费场景；文创孵化中心聚焦本土原创力量培育，打造文创产业孵化新生态。多元业态深度融合，构建起商旅文体健一体化消费体系，精准激活城市文旅新消费。

据悉，该项目将以工业遗存融合东方美学的创新模式，为东莞盘活城市存量资源、培育文旅消费“三新”场景提供可复制、可推广的实践范本，为制造名城增添人文底蕴。