7月15日，备受关注的东莞主城区首个配售型保障性住房项目——东实·莞和苑，迎来营销中心与实景样板房的正式开放。作为主城人才安居的重要落子，项目以“保本+微利”的国企担当、新规产品超100%实用率的硬核实力，以及一线临江的稀缺生态禀赋，为城市新市民和青年人才勾勒出一幅“住有所居、居有所安”的美好生活图景。
开放当日，东实集团旗山公司副总经理李涛、万实控股总经理万骏星等各单位领导出席了本次开放仪式。现场更吸引了数百组人才家庭与市民到访，共同见证这一主城安居里程碑的启幕。
醒狮献瑞启门迎宾
实景盛放共鉴美好
上午9时，东实·莞和苑营销中心门前已是人头攒动，不少提前获知消息的人才家庭与周边市民早早到场参与见证。参与活动的嘉宾和客户在签到区盛放的桃花树挂上祝福的签文，寓意项目灿烂绽放、万家灯火兴旺圆满。
热烈的开场表演后，万实控股总经理万骏星、东实集团旗山公司副总经理李涛分别致辞，他们表示，东实·莞和苑作为主城区首个配售型保障性住房项目，是东莞完善住房保障体系、助力人才安居的重要实践，更是万江街道优化人才服务、留住优质人才的关键举措。期待项目的落成能让更多在莞奋斗者实现“安居梦”，为城市高质量发展凝聚人才力量。
致辞后，参会嘉宾一同在台上为开放盛典浇下“东江活水”，共谱东实·莞和苑的启幕序章！
随后，东实保障房IP“莞小宝”在盛典上正式发布！这位可爱软萌的“代言人”一登场，便吸引了众位宾客的目光，也为六大保障房项目带来了更生动、温馨的安居形象。
伴随着醒狮旺场、采青纳福，启动仪式正式举行。在礼炮声与掌声交织中，营销中心大门徐徐开启，实景样板房同步揭开面纱。
参会嘉宾及客户在工作人员引导下有序步入，从沙盘区到洽谈区，再到实景样板房体验，每一处都围满了热切咨询的身影。不少客户在参观后由衷感慨：“看了十几年楼，头一次见到保障性住房做出这样的品质感，户型、景观资源都不输商品房。”现场更有企业人才表示，东实集团以“保本+微利”的模式开发运营配售型保障性住房项目，这样的国企担当给了新市民和青年群体扎根东莞的底气与信心。整个营销中心内宾客专注交流，主城人才安居的热望在此刻有了真切回响。
新规产品硬核登场
超100%实用率重新定义空间想象
东实·莞和苑在产品设计上拿出了十足的诚意。项目产品采用住宅新规，在空间利用率上实现了极具优势的突破——建筑面积约86-96-113平方米三至四房，户户享有超高赠送面积，实用率超100%。这意味着，在这里购买的每一平方米，都实实在在地转化为可用的居住空间。
更令人心动的是，项目占据一线临江的天然禀赋。实景样板房内，江风缓缓，推窗即见万江河碧波荡漾，视野无遮无挡。这种“城央江景+超值空间”的组合，在主城区新盘中堪称凤毛麟角。
带着这份期待，走进建筑面积约96㎡的实景样板房，一切想象都有了具象答案。推开家门，约6.1米长、1.5米宽的景观阳台横亘眼前，将一线江景最大程度地纳景入户。南北通透的户型设计，保证了室内优质的采光、通风。约18平方米的大主卧套房，搭配270°景观窗，环幕双景，晨起看江雾缭绕，入夜赏两岸灯火。
销售人员热情地算了一笔账：“这套96平方米的户型，整体赠送面积足足约22.5平方米，性价比特别突出。”飘窗都是不计建面的，后期可随心打造实用功能区，如衣柜、休闲区等；阳台半赠送，直接多出一大块活动空间，整体不管是两口自住、带娃刚需，还是老人一起住，都能满足日常所有生活需求。”不少参观者当场驻足细观，连连赞叹“这个面积能做到这种空间感和实用性，确实少见”。
一线临江生态大城
全维配套与国企担当共筑安居底色
东实·莞和苑的魅力，不止于室内空间的精研，更在于它将自然生态与城市繁华完美交融于生活半径之中。
项目坐落于万江街道新村大道与沿江西路交汇处，占据一线临江的绝佳地段。清晨推窗，东江晨雾伴着朝阳铺满江面；傍晚归家，落日余晖洒落窗前，一日四时皆有不同风景。下楼即达滨水公园，茶余饭后漫步江边，听风观澜，惬意如诗。
生活于此，便捷触手可及。步行范围内，新村市场、惠众百货满足日常所需；约15分钟车程，华南MALL、龙湾奥特莱斯、龙湾湿地公园勾勒出休闲娱乐版图。
交通路网更是四通八达。直线距离约2公里接入京港澳高速，可快速通达深圳、广州；紧邻环城西路，实现0红绿灯直达东莞CBD，仅2个红绿灯即可抵达国贸商圈；约2.9公里到达地铁1号线人民医院站，3站可换乘至东莞西站，接入穗莞惠城际网络，畅行珠三角。
教育方面，约3公里范围内，万江第三中学、万江第三小学、纪英学校、万江中学等多所学校环伺，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求（具体入学政策以当年教育部门发布为准）。
而这一切美好蓝图的背后，是东实集团与万实公司两家东莞本土国企共同的使命担当。
作为城市建设的主力军，东实集团携手万江街道积极响应全市人才战略，恰逢配售型保障性住房政策出台的契机，东实·莞和苑应运落址万江现代化产业园。项目各项工作的稳步推进，体现的是东实集团与万实公司两家国企从政策落地、开发建设到品质管控、销售服务，始终将服务城市人才战略置于核心。
东实·莞和苑采用“保本+微利”定价模式，明确可享受与商品房同等的落户、子女上学、公积金贷款等权益，以全链条专业投入，为主城人才筑就一方温暖港湾。
伴随实景样板房的正式开放，东实·莞和苑也同时启动了诚意登记工作，感兴趣的市民可以莅临现场，亲身体验项目以实景、现房为东莞人才献上的十足诚意。
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