7月1日，松山湖万汇云谷科技产业园、能创园、现代产业服务大厦首批三个“研改住”项目顺利完成签约。项目通过盘活改造存量科研载体，预计可新增1500余套高品质保障性租赁住房，切实提升园区人才安居配套。

松山湖财政国资金融局相关负责人表示，当前松山湖集聚近千家高新技术企业、6所高校，汇聚数十万科创人才，人才安居诉求愈发迫切。“研改住”项目是松山湖践行服务民生理念、落实全市住房保障工作部署、回应人才核心诉求的重点民生工程，有效实现民生保障、产业赋能、社会发展多重效益共赢。

万汇云谷科技产业园、能创园两个“研改住”项目由东实集团与松山湖科学城集团携手组建合资公司——东莞市松湖安居建设有限公司专项推进，是市属国企与园区国企协同发力、探索存量资产高效利用的创新实践。

松山湖科学城集团相关负责人介绍，双方以合作共赢为核心，通过专业化运营改造盘活闲置科研载体，构建“盘活存量、服务人才、赋能产业”的可持续发展模式，全力打造全市可复制、可推广的“研改住”松山湖样板，为全市国企协同联动、产城深度融合发展提供实践经验。东实集团相关负责人表示，后续合资公司将依托成熟的“莞寓2.0”产品标准，高标准打造“研发+居住”一体化科创社区，实现科研办公、人才安居功能有机融合，为松山湖引才、留才、育才筑牢硬件配套支撑。

据了解，东实集团深耕人才安居领域多年，打造了全市首个人才公寓品牌“莞寓”，且操盘全市首个“研改住”元昇数谷项目，具备成熟的改造运营实操经验。松山湖科学城集团深耕园区本土，熟悉产业布局、载体资源及人才安居精准需求。双方优势互补、资源互通，探索出一条国企联动盘活存量资产、深耕民生服务、赋能科创产业高质量发展的全新路径。

此次签约的首批三个项目，聚焦园区人才安居需求，将闲置低效科研载体盘活改造为价格普惠、配套完善、宜居宜业的保障性租赁住房，打造一体化“研发+居住”人才居所，精准缓解园区科创人才住房压力，有效解决人才居住后顾之忧。

万汇产业投资有限公司相关负责人表示，载体“研改住”改造模式一举多得，既能唤醒闲置低效资产、提升空间资源利用率，又能大幅降低青年科创人才居住成本，助力园区企业稳定人才队伍、留住核心骨干，真正实现人才安居与产业发展双向良性赋能。