东实·莞和苑的选址，本身就是一种宣言。它深度嵌合万江现代化产业园“产城人融合”的核心区，下楼即是滨水公园，让“职住平衡”从口号变为日常，繁忙的日常工作以外，依然有时间和空间留给家人和生活。

更难得的是，项目坐拥一线临江资源，推窗即见江波潋滟——这份景观的稀缺性，以往只属于高端商品房。而通过环城西路与地铁1号线，CBD与国贸商圈均在便捷可达的范围内，城市繁华与自然静谧在此从容切换。莞和苑不是城市的“边角料”，而是主城功能延伸的高品质生活节点，让你真切地“住在城市里”。

品质，是东实·莞和苑最坚实的底气。项目摒弃高密度规划，以最大近百米的奢阔楼间距，将土地让渡给约2万平方米中央园林，让阳光、清风与隐私成为每一位业主的日常标配。

户户朝南的设计，让多数户型都能与一线江景对望；儿童乐园、阳光草坪不再是商品房专属的想象，而是下楼即享的生活场景。

建筑面积约86-113平方米的三至四房，遵循新规理念设计，实现“多出一间房”的功能突破，无论是二孩家庭、老人同住，还是独立书房需求，都能“一步到位”满足。在这里，保障房拥有了与商品房同台竞技的产品力，证明“保障”二字绝非“将就”的同义词。

对购房者而言，权益的完整是安居的基石。东实·莞和苑赋予业主100%全产权，可办理不动产权证，可落户、可入学，与商品房享有完全平等的市民待遇，彻底消除后顾之忧。

同时，公积金贷款额度上浮50%，最高可达225万元，精准降低青年人才与新市民的上车门槛。持有满3年后如需退出，政府指定机构按年1%折旧率回购，资金安全有保障。

这些清晰的权责设计、惠民的政策优待，让配售型保障性住房真正成为人才的安居优选、值得托付的家庭资产。

选择东实·莞和苑，亦是选择一种可期的未来。项目旁规划近430亩“田溪里”良田公园，与滨江景观带、产业社区有机共融，形成“城在景中、景在城中”的稀缺格局，为区域长期宜居奠定生态底色。

同时，联动周边配套的保障性租赁住房与安置房，这里将形成服务近万人的大型活力社区——充足的居住人口支撑，将加速催化商业、教育、文化等配套的成熟升级。

东实·莞和苑作为该片区首批大型居住配套，先行入住的业主，将是板块从“蓝图”走向“样板”红利的优先受益者。

东实·莞和苑的出现，标志着东莞保障房发展思路的一次系统性跃升。它用实景证明：保障房完全可以兼顾主城的便利、江景的稀缺、产品的品质、权益的完整，以及未来的想象空间。

对于每一位在东莞奋斗、渴望扎根的你而言，当这样一座彻底颠覆“旧印象”的品质住区徐徐打开大门，值得认真把握。

项目营销中心及展示区即将开放。建议符合条件的各类人才、新市民及本市户籍工薪家庭，提前准备社保及无房证明，关注“东实保障房”官方公众号或致电 2288 0999 咨询，等待正式配售公告。