在万千人才的翘首期盼中，由东实集团与寮实集团联袂打造的全市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑，携全新1号楼载誉归来，将于6月14日盛大开盘。本次主推一号楼168套建筑面积约85-95平方米三房，全部带装修现房销售，使用率最高可达约102%。国企匠心，惠民初心，为东莞人才稳稳托起“安居梦”。
东莞人才之选：
政策有温度，国企显担当，好房受热捧
4月28日，东寮·溪江苑首次开盘，推出3号楼165套建筑面积约85-115平方米三至四房。开盘仅1小时，认购率即达100%，上演了令人瞩目的热销盛况，成为东莞保障性住房市场的“现象级”标杆。
佳绩背后，是三重力量的厚积薄发：
就在开盘前的4月2日，东莞市住房公积金管理中心发布通知：购买配售型保障性住房的，最高贷款额度可上浮50%，上浮情形不叠加，最高可贷225万元。这一政策如同春风送暖，大幅降低了人才扎根东莞的门槛。
项目从开工到竣备仅用时1年零11个月，5个月完成地下室封顶，13个月实现塔楼主体封顶。东实集团以“保障房建设加速度”，兑现了对市民的庄严承诺。
东实集团围绕“政策适配、标准落地、全链打造”核心，构建“5好评价体系”，让每一套房子不仅“有得住”，更“住得好”。
惠民价格+全链条运营：
稳稳接住东莞人才的安居期待
品质优越，价格却依然亲民。
以1号楼约85平方米三房为例，均价约9000元/平方米，总价约76.5万元，按首付1.5成计算，首付仅约12万元;按30年商业贷款(等额本息、利率3%)计算，月供约为2700元。这样的置业门槛，对青年人才而言十分友好。
均价约9300元/平方米的福利价格，加上建筑面积约85-95平方米的高品质带装修三房，东寮·溪江苑1号楼正以满分诚意与硬核产品力，稳稳接住东莞人才的安居期待。
而这背后，是东实集团全链条运营能力的集中体现。成立于2012年的东实集团，始终以“推动城市升级、共创美好生活”为使命，从政策落地、开发建设、品质管控到销售流程优化、便民服务，全链条专业投入。稳健供货、持续加推，不仅满足了客户的期盼，更为市场热度再续佳音。
从首开1小时100%认购，到1号楼加推申购的持续热度，东寮·溪江苑正在书写东莞配售型保障性住房的时代答卷。这里不仅有政策的温度、国企的担当，更有一套套经得起推敲的“好房子”。
更值得关注的是，4月30日，东莞市住房和城乡建设局正式印发《东莞市配售型保障性住房管理办法》，其中明确规定：单身人士申购年龄从35周岁放宽至25周岁，年折旧率下调至1%。这两项暖心调整，将助力更多正值奋斗年华的青年人才轻松扎根、从容安家。
6月14日，东寮·溪江苑全新1号楼即将盛大开盘。168席带装修三房，敬候东莞人才归家。如果您对这个项目的好房子感兴趣，建议您提前做好莞E登记，并到项目现场实地了解。
