近日，位于东城街道新源路与宏伟三路交汇处的民盈高田·国贸府项目主体结构顺利封顶。该项目总建筑面积约28.5万平方米，涵盖高层住宅、办公、商业、幼儿园及配套用房共16栋单体，致力打造集商务、居住于一体的宜居宜业大型综合体，为区域树立绿色人居新标杆。

作为东莞2024年计容新规出台后首批调整设计的住宅项目之一，民盈高田·国贸府项目通过全屋转角飘窗增设、超大尺度阳台花园设计，打造实用率超100%的立体生态住宅。户型采用六开间南向布局，南北双阳台最大宽度达6.5米。外墙以保温凝胶代替传统保温砂浆，在高效保温的同时释放更多室内空间，最大化提升居住体验。

项目承建单位中建八局一公司相关负责人介绍，项目以“1+4+N”策划为指引，推行网格化分区管理，将现场划分为19个责任网格，实现多个工序立体交叉作业。高峰期施工人数超过1000人。为优化地上平面布置，项目打造地下室标准化仓库，通过隔离护栏划分材料堆放区，并配置30台风机，保障地下室通风顺畅。

在技术管理方面，项目搭建BIM协同平台，实现“设计—生产—施工”一体化管理。通过全专业模型整合分析，提前解决管线与预制构件碰撞冲突；屋面BIM排版策划前置消除尺寸偏差；ALC墙板参数化排布减少材料损耗5%，有力推动现场标准化施工与节能环保理念落地。

此外，项目全面贯彻“海绵城市”理念，将内涝防控、径流污染控制与雨水资源化利用有机融合。设计聚焦源头控制、过程减峰、末端调蓄，科学布局“雨水花园”与“透水铺装”两大核心海绵设施，构建“渗、滞、蓄、净、用、排”六位一体雨水管理体系。年径流总量控制率达75%，年收集回用雨水约980吨，有效缓解城市雨水管网的泄洪压力。项目还选用耐涝、耐旱、耐污染的乡土植物，构建起多层次的植物群落，让建筑在“呼吸吐纳”间与自然和谐共生。