近日，东莞市工业和信息化局正式发布首批“好厂房”空间资源信息，水乡河西数字产业区一期、二期项目成功入选，跻身全市首批10家区位条件优、建筑品质好、配套功能全的标杆厂房行列！这一成果，既是水乡经济区持续优化产业空间、提升产业承载能力的重要突破，更是区域推动产业高质量发展的有力佐证。

该项目由水乡经济区管委会与洪梅镇联合组建的国有企业——东莞启洪投资有限公司倾力打造，作为水乡河西现代化产业园区的核心载体，重点聚焦数字经济、新能源、智能装备等新兴产业，打造专业化、高品质的产业集聚空间。一直以来，水乡经济区坚持高标准规划、高品质建设、高效率推进，持续推动产业结构优化升级，着力培育高质量发展新动能，此次成功入选“东莞好厂房”，正是对水乡产业载体建设质量、发展潜力的充分认可与高度肯定。

项目坐落于水乡新城产业核心聚集区，依托东莞西站综合交通枢纽优势，实现穗深城际、佛莞惠城轨、东莞轨道1号线三轨交会，构建起便捷高效的立体交通网络。从园区出发，15分钟可直达东莞市中心，30分钟可畅达广州、深圳核心区域，为入驻企业深度融入粤港澳大湾区产业协同、人才流通、资源共享提供了坚实的区位支撑，让企业轻松链接湾区发展红利。

为精准匹配新兴产业发展需求，水乡经济区坚持以企业需求为导向，严格把控项目建设标准，全力打造“拎包入住”式现代化厂房，为企业降低入驻成本、加快投产进度提供保障。该项目总建筑面积约41万平方米，规模宏大，可满足各类企业规模化生产需求；用地性质为工改M1，拥有50年独立红本产权，为企业发展提供稳定保障；产品类型涵盖5500㎡独栋厂房、1100-3000㎡高层厂房，灵活适配不同规模、不同类型企业需求；供电容量达2500KVA，可充分满足企业高负荷生产、研发用电需求。

水乡经济区始终坚持“招大引强、招新引优”的招商理念，聚焦新兴产业赛道，精准对接优质企业，全力推动产业集群化发展。截至2026年3月，园区已成功引进企业52家，多家专精特新企业、国家高新技术企业、规上企业汇聚，涵盖低空经济、电子科技、智慧物流、新材料、智能装备等多个高成长性领域，为区域高质量发展集聚了强劲动能。

为支持入驻企业高质量发展，水乡经济区整合各类资源，为园区企业提供全方位政策扶持，包括双创社区企业补贴、低空经济产业补贴，优质企业还可享受租金优惠等灵活让利方式。同时，水乡经济区始终坚持“产城人”融合发展理念，同步推进园区配套建设，在项目周边规划建设产业社区一期项目，规划建设1246套产业配套宿舍，涵盖共享宿舍、改善公寓、单人套房等多种户型，预计2027年投入使用，全力打造全市产业园集中居住的创新样板，切实解决企业员工住宿需求，让企业安心发展、员工舒心生活。