■山水田园

“这几年社区小公园多了很多，人居环境变得更好了”“看到社区不断向好发展，我们打心底里觉得幸福和自豪”……走在长安各社区的街巷里，这样的感慨总能从居民口中听到。三年来，长安各社区以“百千万工程”为抓手，实现颜值与实力双提升，蝶变升级脚步不停，绘就一幅和美乡村共富新图景。

环境“蝶变”

“生态价值”惠及民生

生态之变是长安镇“百千万工程”的亮眼注脚。茅洲河整治成效持续彰显，生态环境蝶变释放出实实在在的发展红利，更成为各社区撬动高质量发展的重要抓手。

经过系统治理的茅洲河焕发新生，新民社区也借此迎来发展黄金期，于2023年入选省“百千万工程”首批典型村。“曾经两三百元的出租屋没人租，现在800元的出租屋无空房。”新民社区有关负责人表示。

生态向好的发展底色，也催生出实实在在的经济红利。新民社区以“百千万工程”为牵引，紧抓生态机遇，聚焦路边、塘边、闲置地“三边三地”整治提升，精准破解脏乱差顽疾。

新民社区通过全面排查建账、集中清脏治乱，对闲置边角地实施 “微改造”，打造出全龄友好的新民节点公园，构建起五分钟家门口休闲圈，让“边角地”变身群众乐享的“幸福园”。同时，社区每年投入不低于总收入20%用于环境提升，将茅洲河畔从“环境短板”蝶变为“生态客厅”，生态价值的提升直接带动发展提质，辖区出租屋、厂房租金大幅上涨，更吸引艾尔玛科技、日新高科等高新企业纷纷落户，走出一条以生态改善推动社区高质量发展的特色路径。

生态红利的辐射效应，在长安各社区持续显现。各社区均将人居环境整治作为发展“先手棋”，借生态治理之势激活发展动能。其中，霄边社区借力排渠整治，在实现水质“返清复明”的同时，对两岸景观提档升级，带动周边132栋楼宇租金涨幅达50%，实现经济效益与环境提升的“双赢”。

如今，长安各社区以生态治理为契机，持续盘活生态资源、释放生态价值，让生态红利不断惠及民生，为“百千万工程”深入推进注入强劲生态动力。

强化空间支撑

盘活资产“存量焕新”

站在千亿发展的新起点，如何高效盘活现有资源、拓展发展空间，成为长安镇实现高质量发展的重要课题。为此，长安镇立足区域发展实际，坚持“向存量要空间”，激活各类“沉睡”资产，而厦岗社区新华智造产业中心便是“存量焕新”的精彩缩影。

4月8日，记者在厦岗社区新华智造产业中心现场看到，施工人员各司其职、协同作业，正紧张有序推进抹灰、水电安装等各项施工工作，项目主体雏形显现。据介绍，项目一期主体结构完成95%，砌砖工程完成40%，地下室安装工程完成75%，预计今年6月封顶。

据了解，该项目是东莞市政府选取在长安建设高品质低成本产业空间的重点工程，是厦岗社区建村以来集体投资最大的产业项目，社区计划自主投入超过14.5亿元。项目总占地面积约143亩，规划总建筑面积约45万平方米。项目全面建成后，将提供超过40万平方米的优质产业空间，厦岗社区集体物业面积将从现有的25万平方米倍增式增长至70万平方米，这些高标准厂房，有助于统筹推进传统产业升级、新兴产业壮大，有利于招引人形机器人、低空经济等未来科技产业，打造多元化的产业体系。

除厦岗社区外，长安各社区也结合自身实际，探索多元化盘活路径，让闲置资源充分释放发展活力。

乌沙蔡屋股份经济合作社出资4亿元，实施全镇首例集体自改“工改工”项目，建设集研发、产业、居住、配套于一体的裕鑫研发中心，预计年增收3000万元。霄边社区盘活4万平方米闲置空地，动员分社及群众集资4.2亿元建设新辉产业中心，建成后预计年收益超3000万元，让“沉睡”的土地焕发新生。

与此同时，长安各社区同步推进宜居宜业高品质社区建设，以点带面打造一批可复制、可推广的典型样板，共同绘就乡村振兴的生动图景。2023年，新民社区被纳入广东省“百千万工程”首批典型村；2025年，霄边社区入选省“百千万工程”第二批典型村；随后，涌头社区、新安社区通过第三批评定，厦岗社区、厦边社区第四批申报工作也在有序开展。此外，长安还注重凝聚社会合力，广泛动员社会力量参与社区建设，中铁广投、知荣公司和众多企业及协会出资助力交通整治、公园建设及乡村发展，凝聚起共建共享的发展力量。

过去三年，长安推进“百千万工程”落细落实，坚持内外兼修、强基固本，在扮靓乡村“面子”的同时做实集体“里子”，推动社区人居环境与集体经济同频共振、互促共进，真正实现“面子”更靓、“里子”更实，为长安镇高质量发展夯实了社区根基。