民之所盼，安居为先。4月1日，东莞重点民生工程——东寮·溪江苑1-3号楼顺利取得《竣工验收备案证书》。这标志着全市首个配售型保障性住房项目，正式迈入实景兑现新阶段，万众期待的安居家园已然成型，即将盛大开盘入市！
国企担当｜1年11个月，跑出保障房建设“加速度”
住房是民生之本，也是人才安居乐业的基础。面对东莞产业升级对人才日益增长的居住需求，东实集团作为市属国企，积极响应号召、主动担当作为，全力推进东莞首批配售型保障性人才住房建设。
作为东莞首个配售型保障性人才住房项目，东寮・溪江苑，在东实集团与寮实集团双国企强强联合推动下，创下了令人瞩目的建设速度：5个月完成地下室封顶，13个月实现塔楼主体封顶，从开工到竣备仅用时1年零11个月。
这一“加速度”背后，是国企的责任担当，更是对“好房子”建设体系的不懈探索。项目围绕“政策适配、标准落地、全链打造”核心，构建“5好评价体系”，覆盖规划设计、材料选用、工程建造、物业服务全流程，确保每一套住房都成为市民的安心之选。
东寮·溪江苑总投资约4.03亿元，总用地面积约1.22万平方米，总建筑面积约7.04万平方米，规划建设3栋29层住宅楼及2层地下车库，共建设配售型保障性住房504套，车位510个。
（实拍图）
项目雄踞莞樟路与香市路“黄金双轴”，地理位置优越：向西无缝融入主城，向东速抵松山湖CBD，真正实现“工作在松山湖，生活在寮步芯”的职住平衡理想。
交通网络四通八达：约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，2站东城，3站南城；莞番高速、珠三角环线高速环绕，紧邻松山湖大道、石大路等城市主干道，出行便捷。
生活配套一应俱全：约2个红绿灯即达松山湖万象汇及东莞首个山姆会员店，约1个红绿灯直达东莞银行篮球中心，邻近沉香博物馆、香市动物园、香江公园等休闲地标，满足购物、文体、休闲全方位需求。
“配售型保障性人才住房质量更要过硬。”项目建设始终坚持在每一个细节上精益求精。
社区内打造了约9430平方米的中央景观花园，绿化率高达30%，为居民提供开阔的休闲空间。设计三重归家礼序，营造尊贵归家体验；规划全龄化互动空间，包括儿童乐园、夜光跑道、羽毛球场、城市会客厅等，满足不同年龄层居民的生活需求。
项目采用围合式布局，完全人车分流，既保障社区安全，又营造安静舒适的居住环境。从规划到建设，处处体现“保障不降标”的理念，让每一位住户都能享受到高品质的社区生活。
实景美宅｜85-115㎡精装三至四房，即买即住
项目即将迎来开盘时刻，首推3号楼，带来165套建筑面积约85-115平方米的带装修三至四房，使用率最高可达约102%，全屋选用知名品牌精装交付，实景现房，即买即住。
目前项目冻资已突破500组，优质房源分秒递减，所剩机会已然不多！绝佳置业机遇近在眼前，诚邀各位把握最后上车时机，机不可失，失不再来！
建筑面积约85平方米三房两卫：采用双阳台设计，提升采光通风；双卫生间配置，满足家庭高峰使用需求；主卧双飘窗设计，巧妙拓展收纳空间。
建筑面积约95平方米三房两卫：“四开间朝南”设计，让阳光洒满每个房间；双阳台配置，休闲与实用功能分离，生活体验全面升级。
建筑面积约115平方米四房两卫：同样采用“四开间朝南”布局，阳光清风常伴；超实用四房设计，既可满足三代同堂居住需求，也能为二孩家庭预留成长空间，格局灵动可变。
三种户型通过差异化配置，适配从年轻夫妻到多代同堂家庭的不同居住场景，满足多样化居住需求。
项目定价严格遵循“成本+微利”原则，旨在显著降低购房门槛，使住房回归居住本质。与此同时，购房者权益与购买商品房完全一致：可落户、可上学、可申请公积金贷款。
更令人振奋的是，根据东莞市住房公积金管理中心4月2日发布的最新政策，购买配售型保障性人才住房的，最高贷款额度可上浮50%，上浮情形不叠加，最高可贷225万元。这一系列利好政策，将极大缓解购房者的资金压力，助力更多符合条件的市民实现安居梦想。
东寮·溪江苑用硬核品质、亲民价格、完善配套，兑现城市安居承诺。它不仅是一处居所，更是东莞对人才的深情告白，对人才的坚定守护。
（实拍图）
目前，项目诚意登记火热进行中。意向市民可登录“莞e住建”微信小程序，点击“配售型保障性住房轮候登记”，在线填写提交申购信息，抢占心仪房源。
建筑面积约85-115平方米精装三至四房
实景现房 即买即住
半价安家 权益等同
让每一位扎根东莞的奋斗者，都能拥有一方温暖港湾，安家于此，与城市共成长、同幸福。
