近日，东实集团下属安居公司运营的青年人才公寓品牌“莞寓”正式签约进驻南城宏远中天·AI产业中心，负责运营管理该园区公寓项目。

该项目地处南城水濂科创片区核心区域，总建面约2.9万㎡，规划房源668套，首期220套预计将于7月初开放入住，现已对外招租。

精准匹配需求，破解人才安居瓶颈

南城宏远中天·AI产业中心日均有上千名科技工作者办公，但“居住分散、配套单一”成为园区企业人才留存瓶颈。

宏远中天・AI产业中心相关负责人表示，项目的落地，旨在为片区科技人才提供更便捷优质的“职住平衡”解决方案，选择莞寓的关键在于其精准匹配人才需求、激活社区生态能力，是提升园区配套服务的重要支撑。

▲项目外观

拎包入住+优惠+服务，莞寓成熟运营服务模式赋能园区

截至目前，莞寓在东莞已运营房源超8000套，服务企业超200家，入住率超90%，其中在松山湖、道滘等片区管理产业园区人才公寓超3000套，形成了标准化运营服务体系。

此次合作中，莞寓将依托成熟的运营管理经验，为园区提供“拎包入住+优惠+服务”三大核心支撑：提供37㎡（单人间）、76㎡（两房）两种精装户型，配备空调、家具、小家电及24小时热水系统，实现“入职即入住”；提供租金优惠，降低住户租住成本；配备专属管家团队提供24小时运维保障，并同步推出“安居无忧计划”，覆盖人才落户、子女教育等增值服务。

▲公寓内景

构建“产城人”融合社区，打造活力生活圈

项目深度践行“产城人”融合发展理念，致力于打造高品质人才社区。除上述精装公寓外，公寓楼下还配套潮玩运动公园、美食街区、便利店等设施，打造“8小时工作圈+8小时生活圈”。

▲潮玩运动公园

针对科技人才兴趣偏好，莞寓将发挥社群运营优势，设置运动、露营、电竞等主题社群，打造“下班即入圈”的社交新场景，促进人才交流，让住户成为“事业伙伴+生活搭子”。

以安居促乐业，助力区域高质量发展

“我们不仅提供优质居住环境和居住生活体验，更助力构建产业升级所需的‘人才生态’。”莞寓相关负责人介绍，莞寓通过深度嵌入产业园区人才安居板块，提供“低成本高品质”居住生活体验，“以安居促乐业”，助力企业降低留人成本，释放人才创新活力，为区域产业高质量发展注入新动能。

接下来，莞寓将持续深化与产业园区的联动，加快布局产业园区配套人才社区项目，通过“政策适配+服务创新+社群运营”组合拳，助力东莞大湾区人才高地建设，让更多人才在东莞“住得下、留得住、干得好”。