分租式厂房的特点是将厂房分别承租给多家企业，对原有的消防格局会进行改变，加上部分房东追求利益，对承租企业安全生产工作把关不严等情况，为厂房的管理埋下了诸多安全隐患。

摸清全镇238间分租式厂房和1156家企业底数，投入专项经费建立“一企一策”整改方案，探索分级分类精细化管理……今年以来，茶山镇聚焦分租式厂房部门监管合力不足、企业安全意识薄弱、企业安全管理理念认知不清等难点痛点，抓好源头管控与部门联动，探索开展分级分类治理，稳步推动分租式厂房规范化治理。

摸清底数，多部门联合排查

“茶山发挥安全员深入一线、紧密联系承租方的优势，摸清了全镇238间分租式厂房和1156家企业的底数。”茶山应急管理分局相关负责人介绍，这是落实分租式厂房规范化治理的第一步。

同时，茶山强化源头式服务，收集新入驻企业名单，提醒承租方落实好对新入驻企业的安全提醒，并根据企业类型与特点，分别推送至相关部门，共同加强对承租企业的安全监管服务。

如何增强部门之间的合力，提升分租式厂房的整治水平？

对此，茶山应急管理局积极联动该镇多个部门，按照应急、消防、城管、住建“四位一体”联合排查模式，分片区定期对分租式厂房开展联合检查。对检查出的问题隐患，及时下发责令整改书督促整改，形成各方参与抓安全的良好局面，深化提升分租式厂房专项整治水平。截至今年9月，茶山多部门联合检查行动共检查分租式厂房57家，发现隐患260项。

就在日前，茶山应急管理分局、茶山消防救援大队、茶山城管分局、茶山住建局等多部门联合开展了一场分租式厂房生命通道安全隐患排查行动。

行动中，联合检查组人员根据各部门监管职责进行系统化排查，深入多家工业园进行检查并发现多个隐患。针对检查中发现的安全问题，检查人员要求相关负责人尽快落实整改措施，同时要求出租方要落实主体责任，把好入园关，并督促承租企业对标对表自查自纠，及时消除不安全因素，形成闭环管理。

此外，茶山镇聚焦精准帮扶，投入专项经费聘请具有资质的第三方消防安全技术服务机构对镇村工业园、分租式厂房的消防安全、电气安全隐患进行排查和风险评估，梳理建立了“一企一策”整改方案，保障“一厂一策”精准服务。

记者获悉，专项排查共查出各类隐患约2.8万处安全隐患，有力破解镇村工业园、分租式厂房风险隐患存量问题。

今年以来，为更加精准消除企业安全隐患，茶山探索分级分类精细化管理，根据入驻企业风险等级、入驻楼层分布等基础信息，对分租式厂房内的企业进行分类，实施差异化管理。同时有针对性地制作了分租式厂房宣传折页和海报，普及分租式厂房安全知识，提升分租式厂房企业安全意识与本质安全水平。

分租式厂房、承租企业与政府部门良性互动

分租式厂房、承租企业与政府部门多方互动，已然成为茶山镇分租式厂房规范化治理提升的缩影。

走进茶山镇东华工业园区，厂区、车间，随处可见安全生产横幅、标语、海报等，这些无处不在的安全宣传营造了浓厚的安全氛围，时刻提醒员工安全生产的重要性，潜移默化中提升员工的安全意识。

东华工业园区位于茶山镇南社村。东华工业园区相关负责人介绍，该园区占地面积约15000平方米，现有五栋厂房，已进驻23家企业，企业类型涵盖皮具、电子、机械、五金等多个行业，园区以“安全生产”为使命，围绕智能制造为核心，致力于打造高新技术产业园。

“为有效管控好分租式厂房安全风险，我们园区设置专人管理园区安全生产工作。”东华工业园相关负责人表示，园区安全管理人员定期开展检查工作，对园区的消防设施进行维修保养，确保相关设施设备正常使用。同时，园区配套有停车场、充电桩、安全宣传栏等硬件设施，为安全生产打下了良好的基础。

东华工业园区相关负责人介绍，在推进分租式厂房规范化治理提升过程中，东华工业园区积极与政府部门、出租方、承租企业实现良性互动。在政府部门的帮扶指导下，有序地落实危险化学品使用管理、消防逃生疏散演练、安全隐患整改闭环等工作，进一步完善分租式厂房安全环境，规范分租式厂房安全管理，有效预防和遏制各类涉分租式厂房生产安全事故发生。