7月16日，东莞市自然资源局官网发布《关于企石镇霞朗-新南现代化产业园区（霞朗-新南城中村片区）统筹规划草案的批前公示》，征求公众意见。

公示内容显示，企石镇霞朗-新南现代化产业园区（霞朗-新南城中村片区）位于企石镇西部，紧邻从莞深高速下道口。园区范围北至宝石路、南至东部快速、西至企横路与从莞深高速、东至人民路，总面积约97.78公顷（1466亩）。片区改造重点主要包括：1.连片推进工改工；2.集中布局配套服务设施，建设配售型保障性住房；3.整治提升西北侧村居与荔枝公园。

在用地布局上，园区以一类工业用地为主，占比约50%，并配套居住、幼儿园（18班）、公服设施、公共绿地和停车场等，形成东居西产的格局。

在开发容量上，园区内产业用地容积率2.0至4.0，产业开发量约181.48万平方米；二类居住用地容积率2.8至4.0，居住开发量约44.96万平方米。

在路网体系上，园区规划形成“两横两纵”的干路网格局，通过环城南路、宝石路、企横路、人民路等主要道路与外部从莞深高速、东部快速路等构建对外联系便捷的货运交通，建立“内畅外联”的道路交通体系；园区道路总里程约8.83公里，路网密度9.04km/km²。

在单元划分上，园区内划分14个单元，其中政府收储单元7个、镇村合作单元4个、公开招引实施主体单元1个、集体自改单元1个、整治活化单元1个。

据了解，霞朗—新南现代化产业园项目，属于全市44个获得国家城中村改造专项借款的项目之一。企石镇2024年“工改工”拆除任务480亩，其中要求霞朗—新南现代化产业园区内拆除320亩。今年5月28日，霞朗一新南现代化产业园启动拆迁现场会举行，标志着该项目拉开了动工建设的序幕，将为企石镇高质量发展注入全新活力。