6月11日，东城街道鸿福东路北侧、编号2024WG004地块挂牌出让，最终被广东新虎威物业管理有限公司以总价1.15亿元竞得。

记者了解到，该地块于6月11日10:00挂牌截止正式开拍，但早在6月7日，就已有房企出价。正式开拍后，另一家房企加入竞价。两家房企你来我往竞价8轮，将总价抬至1.12亿元，这时，第三家房企也加入进来。结果，经过11轮鏖战，广东新虎威物业管理有限公司笑到了最后，将该地块收入囊中。一宗商务金融地块，吸引了3家企业，历经11轮竞价，对于当前行情平淡的东莞土拍市场来说，是一个比较大的利好信号。

该地块占地8946.9平方米，其中，地上部分——商务金融用地占地面积为6871.31平方米，容积率不得大于2.0，绿地率不得小于20%，建筑密度不得高于50%，建筑限高60米。地下空间占地面积为2075.59平方米，分为两部分——商业设施和停车设施，商业设施占地面积不得高于1938.97平方米；停车设施须建设不少于82个社会公共停车位。

根据规划建设要求，该地块开发建设期为两年，须在2025年7月11日前动工建设，在2027年7月11日前竣工。

该地块还需无偿配建一些市政设施，包括：西接北侧东城体育公园现状步道，东至规划纵路西侧的二层步行连廊；西起J-01-d地块西侧，东接规划纵路的公共道路及地下市政管线管道；地块建筑红线内的新源路站出入口设施，与地铁C通道衔接。

除此之外，该地块项目应当按照二星级或以上的绿色建筑标准进行建设，不纳入装配式建筑实施范围。同时，项目的建筑设计不低于甲级写字楼建设标准，建安成本不低于8000元/平方米。

就区位地块而言，该地块紧邻东城体育公园，属于黄旗南板块，是东莞传统豪宅区，瑧山境、光大·天骄御峰、中海·莞府等高档小区林立，居住氛围浓厚，地理位置优越。同时，直线距离东莞地铁1号线新源路站（建设中）约200米。另外，周边还有民盈·国贸城、汇一城、为民小学、东城医院、东莞市妇女儿童活动中心、黄旗山城市公园、虎英郊野公园等商业、教育、医疗、休闲娱乐配套，生活便利，景观资源优越。

地块竞得人广东新虎威物业管理有限公司，是东莞市富威物业管理有限公司与东莞市裕威物业管理有限公司合作成立的子公司，经营范围包括物业管理、住房租赁、停车场服务、市场营销策划、会议及展览服务等。