银行落地新政：广州首套房利率3.4%，二套房利率3.8%！

南方日报官微 2024-05-28 21:08:36

全面取消房贷利率下限后，广州房贷利率是否会下调？南方+记者独家得到的答案是：会！首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。

28日，广州发布房贷新政，成为率先实现房贷利率市场化的一线城市。政策明确“银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平”。

购房者普遍关注，广州房贷利率是否下调。南方+记者从多家银行独家获悉，当天，广州主要银行开会就房贷利率达成共识，广州首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。从即日起，广州主要银行将按利率为客户办理按揭贷款业务。

记者算了一笔账，若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%、月供为14064.25元；新政执行后，若按目前广东市场中较低房贷利率3.4%计算，月供为13304.44元，每月可少还759.81元。

南方+客户端（记者陈颖）