编者按：

今年4月，《东莞市“百千万工程”2024年工作要点》出炉，加快“百千万工程”向纵深推进，城乡融合发展机制更加完善，镇村高质量发展提档升级。

作为东莞规划的城区首个混合用地的工改M0项目，东城第一批现代化产业园区的“开篇之作”，目前，展示区已经开放，5月21日，中集国际数科城招商大会即将正式举行。

即日起，东莞报业传媒推出“助力百千万 培育新质生产力”系列报道，全面呈现中集国际数科城这一重大项目在产业集聚发展、助力“百千万工程”，培育新质生产力等方面的最新进展。敬请垂注！

推进“百千万工程”，东城桑园社区将迎来最新进展，为迈进东莞“亿元村”序列，以及后续发展增添强劲动能。

记者从中集国际数科城获悉，“助力百千万 培育新质生产力”东城街道信息技术服务产业集聚示范区揭牌暨中集国际数科城招商大会于5月21日在桑园社区正式举行。

届时，这一东莞规划的城区首个混合用地的工改M0项目将聚焦“产业、政策、产品、企业”，举行产品发布及企业签约仪式将对东城桑园在产业集聚、人才引进、环境提升等方面产生重大影响，助力东城“百千万工程”建设。

▲中集国际数科城效果图（仅供参考）

桑园“破茧”：搭上城市更新的东风

步入位于东城的桑园社区，两株逾百年的榕树郁郁葱葱，与祠堂民居、湖泊公园相映生辉，构成一幅美丽多彩的乡村画卷。

桑园社区拥有占地100多亩的休闲广场，表演舞台、篮球场、人工湖、乘凉亭、休闲绿径、休闲娱乐活动场所等设施应有尽有，满足村民、外来人员的生活所需。

多年来改革开放的春风吹拂，让这个距今已有600多年历史的村庄形成了以物业出租为主要收入的经济发展模式。

“当前，桑园社区产业以电子信息、印刷、塑胶等产业为主。根据这几年的社区收入来看，有望在这两年突破亿元大关。”日前，桑园社区党委副书记袁少均向记者表示。

发展多年，面临转型升级的产业发展趋势，桑园社区也面临新旧动能转换、工业园区更新改造、土地空间再利用的“成长的烦恼”。

2018年，乘着东莞城市更新的东风，在东城街道的支持下，桑园社区第三工业园纳入城市更新范围，桑园更新单元应运而生，成为东莞规划的城区首个混合用地的工改M0项目。

城市更新不仅是空间载体的更新，也担负起产业更新换代、城市功能配套升级的重任。经过近年来多方的探索实践，这一工改M0项目终于即将迎来发展新阶段——5月21日，“助力百千万 培育新质生产力”东城街道信息技术服务产业集聚示范区揭牌暨中集国际数科城招商大会将正式举行。

桑园“破茧”，蝶变在即。

▲中集国际数科城效果图（仅供参考）

蝶变在即：社区深层次、多领域将发生巨大变化

2021年12月，桑园更新单元通过单一主体挂牌招商，确认中集产城旗下控股公司“东莞市集智产业园发展有限公司”为开发主体，打造中集数科城，一个45万㎡的产城融合项目。项目预计投资26亿元，预计产出强度1200万元/亩，税收强度100万元/亩。

虽然项目还尚未达到正式投产运营的阶段，袁少均和社区居民已经对于这个项目的未来充满期待。

“可以预见的是，随着未来项目的正式落地发展，桑园社区将在产业结构提升、人居环境、社区面貌、就业、人才引进等多个方面发生巨大变化，这是双向奔赴的共赢选择。比如，更多的社区居民有望在家门口就业，更多的入驻中集数科城的企业也能找到更稳定的人力资源。”袁少均表示。

据悉，中集国际数科城聚焦“1+2+2”数字产业定位：以数字经济为主导产业，以智能制造、新一代信息技术为两大支柱产业，以新能源、新材料为两大延伸产业，将在数科城的产业势能叠加东城区域势能，共同聚焦“新城市、新产业、新生态”，促进产业集聚，加速“人产城”融合。

“这对于桑园社区原本产业结构的深度调整具有显而易见的推动作用，有利于社区新质生产力的培育。”袁少均认为。

▲中集国际数科城效果图（仅供参考）

同时，中集国际数科城致力于将园区打造为“制造-研发-商务-生活”为一体的“人产城”融合的新型产业综合社区。“原本桑园社区就已经创建‘东莞市特色精品示范村’，有中集国际数科城的助力，社区的整体环境会再上新台阶，迎来新变化。”袁少均表示，中集国际数科城的落地发展将有力推动桑园社区向“百千万工程”省级典型村迈进。

“600年桑园，半部东莞史”的城市叙事，将在中集国际数科城的助力之下，破茧新生，上演新时代的城市叙事，同时也折射出东莞“百千万工程”的最新进展，促进新质生产力发展，激发东城经济新动能，助力东莞“双万”城市形象传播。