整洁干净的巷道、公园，热闹非凡的商体，安静又热闹，恬静而美好，人们所向往的乡村生活，都被藏在凤大村这里.......

2023年是实施“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）的开局之年。日前，凤大村党总支部书记黄应洪在接受采访时表示，凤大村正抢抓“百千万工程”机遇，按照“城中村”改造的总体规划，写好三个文章，围绕生产、生活、生态持续发力，因地制宜，全力盘活土地资源，不断壮大村集体经济，着力提升人居环境与村容村貌，大力推进美丽乡村建设，使凤大村成为百姓乐享现代生活的幸福家园。

乡村美，看“颜值”，更重“气质”。走进凤大村，抬头是“画”，入目皆“景”。房前屋后干净整洁、靓丽舒适，处处展现着美丽乡村新画卷。自“百千万工程”实施以来，凤大村坚持由表及里、塑形铸魂，引领乡村发展“美丽蝶变”。

近年来，凤大村聚焦村内人居环境和村容村貌提升工作，以人居环境治理工作为第一要务，唤醒乡村内在活力，让乡村美起来。持续开展“三线”治理、“六乱”整治“、“洁净城市日”、“河堤保洁”行动，深入推进民生大管家工作、明渠改暗渠工程、路面硬底化工程，全方位开展人居环境整治工作，有效实现镇村增“颜值”、提“气质”、升“品质”。

“凤大村积极凝聚干群力量，坚持党建引领，拓展‘党建+’模式，探索出了以‘支部引领、党员带头、群众参与’的共治共建共管治理模式，带动群众自觉参与环境整治，推动农村人居环境持续提升。”据黄应洪介绍， 凤大村将本辖区划分为3个片区，实施干部分区分片负责制度。截至当前，凤大村已完成凤鸣岗周边零星工程、凤大村大田塍凤大新街西一巷围墙拆迁和改暗渠及旧围零星工程、凤大凤鸣岗明渠改暗渠工程的升级改造工作。

产业振兴是“百千万工程”中的重要一环，黄应洪表示，在深入推进“百千万工程”中，凤大村瞄准村级集体经济发展路子窄、经济效益低、厂房老旧等困境，坚持把释放闲置用地、盘活低效土地资源、整合土地出租模式、招商引资等工作，作为推动村集体经济高质量发展的“突破口”，积极探索发展集体经济新模式。

在土地盘活方面，凤大村拟于2025年前对东大市场和三角地进行重新规划建设，采用统一打包出租的方式，形成集聚效应，力争实现镇、村、组发展利益共享。在新发展项目方面，凤大村将与东坑镇政府置换凤大工业区（东坑农业园）侧地块约9亩的土地，置换后拟利用农业园的优势和配套条件，建设一幢商业综合体用于发展集体经济。

在招商引资方面，凤大村依据市场环境变化，灵活转变招商策略，目前，凤鸣岗工业区已完成出租，后期将采取灵活的方式合作开发；而位于凤大工业区一路5号的厂房也成功出租，该厂房建筑面积为4900平方米，租赁期限5年，租出后将每年为村集体收入增加70多万元。

解决关键小事，办好民生大事。凤大村把群众“急难愁盼”的问题作为群众幸福感的“度量衡”，聚焦问题清单，精准靶向破解难题，托起精管善治的“品质民生”，让群众幸福感和安全跟更可持续。

“停车难是近年来困扰群众的烦心事，随着凤大村内拾里松湖和四季松湖两个楼盘的入住率逐渐增高，汽车保有量正逐年增长，外加外来车辆增多，导致村民的停车需求在不断增加，交通拥堵、停车难、乱停放等问题日益凸显。”黄应洪在采访中表示。

为有效改善交通出行环境，破解停车供需矛盾，凤大迈出停车管理“第一步”，通过因地制宜、分类施策、科学管理等方式，进一步缓解停车压力。接下来，凤大村将寻求有经验的管理公司对“僵尸车”进行整治，并对辖区内的巷道、人行道以及商铺门面，主道路两侧（含小区门前道路两侧）的商铺门面和公共设施的区域进行重新整合规划，目前已向上级申请停车围蔽管理，预计可增加700余个停车位。

在社会治理方面，凤大村积极探索践行“百千万工程”社会治理新路径，建立矛盾预防化解机制、开展法律知识普及宣传，截至目前，已开展3次法律讲座，发放宣传海报、宣传知识手册378份。同时，凤大村还进一步扩大人民调解工作领域，实行分类指导，加强对人民调解员的业务素质培训，不断提高调解水平，增强调解效果。

凤大村地势平坦，村庄集中，处于镇中心地段，道路交通四通八达。村内有两大邻里型商业主体——喜悦里和四季广场，是市镇多元城市商业体系的重要组成部分。此外，凤大村产业发展优势明显。村内现有企业18家，包括拥有全镇第一糖果工厂的东莞亿智食品有限公司，形成了以食品、模具、打印耗材、电子通讯为主的制造业产业集群。在此良好基础前提下，凤大将如何谋划“百千万工程”推进工作？有什么经验效果呢？

在推进“百千万工程”中，凤大村奋勇争先、提前谋划，立足自身发展，在治理进程中注入“红色”力量，赋能百千万工程，形成了以“支部引领、党员带头、群众参与”的共治共建共管治理模式。此外，坚持“环境＋经济”两手抓，充分利用资源优势，打破发展瓶颈，从土地综合整治、人居环境整治、乡村治理等多个维度持续发力，以改革创新拓展发展空间，提升发展质量，优化发展环境。相信凤大村只要坚持一张蓝图干到底，必定能走出一条具有凤大特色的发展之路，“百千万工程”工作将会早出成效。