12月4日，位于万江街道官桥滘社区、编号2023WG006地块挂牌出让，最终被东莞市万江区官桥滘股份经济联合社以总价7054万元拿下。

该地块占地7836.53平方米，属于商务金融用地（C2商业金融业用地），容积率为4.86，最大建筑面积38085.54平方米，折合楼面价约1852元/平方米，限高100米，需配建一个建筑面积不小于500平方米的社区肉菜市场，同时东南侧需设置不多于2处合计不小于500平方米的公共开放空间。

值得注意的是，该地块权利人为东莞市万江区官桥滘股份经济联合社，竞得人亦为东莞市万江区官桥滘股份经济联合社。因此，挂牌文件规定：该宗地建筑工程设计方案报批前须先征得东莞市万江区官桥滘股份经济联合社书面同意。项目须在2025年1月4日前开工，在2028年1月4日前竣工。建成后不得分割销售物业。行内人士表示，该地块即为官桥滘大厦二区。

据了解，2017年8月，龙湾城市更新项目正式启动，官桥滘大厦是整个龙湾片区城市更新项目中返迁给官桥滘社区的商办大楼，占地面积约1.4万平方米，建筑面积约6.9万平方米，规划用途为商业金融用地，项目拟建成集商业、办公、公寓于一体的商业综合体。

官桥滘大厦分两区开发。官桥滘大厦一区已于2022年4月28日完成投资备案，占地6380.13平方米。官桥滘大厦二区则于2023年8月30日完成投资备案，占地7836.53平方米。

▲官桥滘大厦项目效果图

据介绍，官桥滘大厦正式投入使用后将提升社区经济效益和片区城市品质，进一步为官桥滘社区经济多元化发展奠定基础，也将助力万江“三江六岸”高品质滨水空间综合片区建设发展再上新台阶。