当前，东莞拥有21万家工业企业、1.38万家规上工业企业、2044家“专精特新”企业，172家专精特新“小巨人”企业，3193家创新型中小企业……制造业可以说是东莞最为坚实的“家底”。

今年以来，东莞始终坚持制造业当家，聚焦“科技创新+先进制造”城市特色，用心用情支持企业发展，加快培育优质企业梯队，加快提升企业服务效能，不断激活实体经济发展活力。

降成本是助力企业轻装上阵、提升竞争力的一项重要举措。2023年8月初，东莞印发《关于切实降低制造业企业成本 增强发展信心的若干措施》，重磅发布降成本8条举措，夯实东莞制造业“家底”。

连日来，作为东莞经济基本盘的镇街，根据自身情况，密集出台政策措施，从实处发力，降低制造业企业各项成本，精准“滴灌”扶持企业发展，以最大力度帮助制造业企业轻装上阵、提升竞争力。

▲位于谢岗镇的东莞市创慧电子有限公司生产车间

减免租金 规范租赁市场

减免租金实实在在让利，规范租赁市场带动厂房租金整体下降，镇街陆续出实招。

记者粗略统计，截至9月13日，已有莞城、东城、万江、企石、大岭山、黄江、长安、樟木头、中堂、石龙、厚街、谢岗等镇街开展镇街、村（社区）两级联合减租行动，对于镇街属物业对制造业企业减免1个月租金，倡导村（社区）集体物业对制造业企业减免1个月租金。

在减免租金的同时，上述镇街还从规范产业用房租赁市场方面为制造业企业降成本。

比如，对镇街属物业厂房租金划定最高限价，并明确镇街属物业厂房租金原则上不上涨，同时加大对违规收费的查处力度，此外，对公摊、分割出租方面做了明确的规定。

东城出台的措施规定，街道各社区厂房物业租金最高指导价参考《2023年东城街道各社区厂房最高指导价汇总表》，街道属物业原则上租金不上涨，带动全街道厂房租金单价整体下降。加大力度整治违法违规加价收费行为，对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为，由相关部门从严查处。禁止擅自提高公摊面积比例，单栋产业用房分割出租时，各出租单元租赁建筑面积总和不得超过该栋产业用房总建筑面积。

长安镇规定，镇属物业厂房新签约合同租金最高限价为28元/平方米（特殊定制厂房除外）。镇属物业原则上租金不上涨，带动全镇厂房租金单价整体下降。加大力度整治违法违规加价收费行为，对虚增用水用电量、提高水电价格、擅自加收其他费用等行为，由相关部门从严查处。禁止擅自提高公摊面积比例，单栋产业用房分割出租时，各出租单元租赁建筑面积总和不得超过该栋产业用房总建筑面积。

▲博力威生产车间

精准“滴灌” 扶持企业发展

在降低用电成本方面，记者初步梳理，目前共有东城、万江、企石、大岭山、黄江、长安、樟木头、中堂、石龙、厚街、谢岗等镇街作出明确规定：全市安排1亿元财政资金，市镇3:7比例分担，对2023年营业收入实现正增长的规上工业企业（“两高”企业除外），按照全年用电费用不超过1%给予补贴，单个企业最高补贴500万元。已享受今年稳工促生产用电补贴部分不作重复补助。

据了解，这一措施自发布之日起实施，除有明确期限规定外，有效期至2023年12月31日。同类政策标准不一致的，按照从高不重复原则最大力度支持企业发展。政策实施期间，如国家、省、市出台新的规定，按国家、省、市规定执行。

在系列降成本举措之外，9月份以来，也有镇街拿出“真金白银”定向精准“滴灌”企业，助力高质量发展。

凤岗镇出台了《凤岗镇实体经济高质量发展专项资金管理办法》，该镇拟在2023-2026四年期间，每年安排3000万元的实体经济高质量发展专项资金，对先进制造、科技创新、商贸发展、推动企业利用资本市场等4大专题进行奖补，助力凤岗镇经济高质量发展。

寮步镇出台了《寮步镇招商引资奖励暂行办法》，从企业引荐人奖励和低成本空间优惠两大方面，镇财政每年设立1000万元专项资金，作为寮步镇重点招商引资奖励资金，用于奖励符合认定标准的项目引荐人以及符合本镇低成本空间优惠认定标准的企业。

工业经济是经济发展的“主引擎”。一记记减租降费、专项扶持的“组合拳”打出，东莞制造业“家底”和优势必将不断做大做强，谱写高质量发展新篇章。