东莞国际商务区建设进展备受瞩目。近日，东莞市公共资源交易网发布《东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目设计》公告，公园占地面积7031.44平方米（10.54716亩），将成为市民新打卡点。

打造市民赏花等活动新打卡地

招标公告介绍，项目北邻纬二路、南邻纬三路、西邻经三路、东边（地面与地下空间）与已出让的D01-02地块（盛和地块）相连。地下建筑面积暂定12494平方米，公园占地面积7,031.44平方米。分地上地下，具体根据《东莞国际商务区D单元01街坊及相邻地下空间开发控制图则》，项目地面规划为公共绿地公园、临纬二路一侧设置港湾式公交停靠站1处等，地下空间规划有公共停车库（不少于175个车位）、公共厕所（建筑面积不少于60平方米）、人行通道等。

招标文件《欧博—东莞国际商务区中央绿轴项目-汇报文件》为我们素描了一个这样的东莞国际商务区首开区社区公园：社区公园坐拥办公CBD，极具有城市开放特性，通过与生活片区串联，致力打造成为能够承载人们日常工作生活的多元复合的城市性开放平台。

公园含西侧城市开放广场、庆典广场、多功能城市绿地、市民广场、人行生态廊道地面广场实现视线和空间上的互动，解放地面空间，提升城市空间体验；下沉广场多样性的开放活动空间，结合地铁创造双首层，拉动人流，提升周边地块地下空间活跃性。

项目首层主要以城市通勤为主，结合城市慢行系统，开放的地面空间设计，在紧凑的CBD中部更显舒畅，打造成为兼具运动、高效、城市型街角公园。结合下沉广场空间的多样性、创新型休闲活动配套业态，融入广场景观植物元素如东莞市花白兰花等，打造成为CBD核心社区公园，东莞市民赏花等活动新打卡地。

地下空间预留改造为商业的可能性

项目地面公园为周边商办项目服务的社区公园，是商务区中央绿轴的节点，须满足周边商务办公人群的使用需求，景观上与商务区中央绿轴形成良好互动。

东莞国际商务区首开区社区公园景观如何？招标文件《悉地国际概念方案东莞国际商务区社区公园项目》中给出三种策略——营造立体、起伏的绿色地形，种植类型多元的亚热带植物，为高楼林立的商务区增添林荫和林下活动空间；景观和建筑相合，让绿色从地面至负一层、负二层，建筑和公园相互渗透；设置线条流畅的步道和平台，为周边商务区人群提供休闲、聚会、跑步所需要的场地。

招标文件介绍，项目园林景观设计需要考虑和周边建筑和地下空间的融合，将室外环境打造成现代人性化的空间， 设计中要考虑以人文本，可持续发展的理念。主要范围含：建筑外所有户外空间、主要铺装绿化、园林雕塑、小品、精神堡垒、园林灯具选型，室外绿化，水电照明，道路工程与市政范围衔接。

招标文件要求，结合公园景观合理布局地下停车场出入口，通过对地下停车场出入口的合理布置， 强化与公园景观、周边商业空间的衔接。项目道路结构、交通系统规划设计要求，应注重处理地下停车场出入口的位置，考虑周边商业人流与各种流线（生活后勤服务、游客、消防疏散等）之间的关系；保证消防车道及扑救面对坡度的要求；合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；地面公园与周边项目、地面公园与地下各层、地下空间与周边项目地下空间要建立方便的联系；合理解决配套设施及人防设施问题，将其对本项目的影响降到最小。

公共空间设计要求，考虑预留地下公共空间日后改造为商业的可能性，包括层高，必要的设施预留空间，货运动线等。