驱车在东莞鸿福路上，每至华灯初上，各大商业大厦灯火璀璨，竞相辉映，形成一道亮丽的夜景，令食客、旅客们流连忘返。鸿福路商圈，也成为东莞市中心的记忆点，更是许多“新莞人”认知东莞的开始。

日前，广东省商务厅公布了第二批省级示范特色步行街（商圈）名单，东莞鸿福路商圈入选。值得提出的是，同时入选的还有与广州市天河路商圈、广州上下九商业步行街等广东知名商圈。

据介绍，目前鸿福路商圈集聚了民盈国贸城、海德汇一城、市民服务中心美食广场、南城海雅、莱蒙等商业综合体和东莞康帝、东莞洲际、东莞会展等五星级酒店。商业建筑面积超过100万平方米，入驻品牌超1100家。商圈年营业额近30亿元，年客流量7000万人次左右。

鸿福路商圈到底有怎样的魅力？为什么能够成为全莞商圈的焦点？未来还有“爆点”？

商圈年营业额近30亿元，年客流量约7000万人次

对于不少新莞人来说，鸿福路商圈早已成为东莞市中心的记忆点，更是认知东莞的开始。

而记者在实地走访时也切身感受到，位于东莞市中心的鸿福路商圈，商圈基础设施完善、业态丰富、品牌多样，拥有众多首店、旗舰品牌，客流量大，消费氛围浓厚，莞香文化特色明显。

商圈整体范围约45公顷，横跨东城、南城街道两个辖区，商业建筑面积超过100万平方米，商圈年营业额近30亿元，年客流量7000万人次左右，集聚了民盈国贸城、海德汇一城、市民服务中心美食广场、南城海雅、莱蒙等商业综合体和东莞康帝、东莞洲际、东莞会展等五星级酒店。其中，民盈国贸城、海德汇一城建筑面积均超40万平方米。

截至2021年11月，该区域商圈入驻品牌超1100家。今年以来，商圈内首进东莞的品牌门店超过70家，是全市首店落户最为集中的区域。以汇一城为例，汇聚了全国首店X11旗舰店、环游嘉年华旗舰店，华南首店KKV第二代旗舰店、调色师大师店，GIVENCHY、法国娇兰、Fresh等国内外知名时尚潮玩、美妆、服饰零售品牌等东莞首店。

值得提出的是，虽然商圈体量大，但错位发展、各具特色。其中，民盈国贸城持续进行品牌更新迭代，品牌经济热潮高涨。作为新品牌、新业态进军东莞市场的首选地，民盈国贸城不断加大首店的引进力度，提升首店级次，助力提速城市首店经济发展。2021年，超50个品牌首进东莞，包括时光天TimeVallée、百年灵、泡泡玛特等。

而海德•汇一城以打造潮玩IP为突破口，引进了X11、调色师大师店、KKV概念店，及集游戏游艺、运动竞技、冒险挑战、声光体验于一体的环游嘉年华全国旗舰店等。不断探索跨界新玩法，联袂X11及潮玩原创IP孵化品牌，倾力打造超大潮玩雕塑“Laura•篮球城市”，成为城市打卡点。

市民中心美食广场积极发展夜经济、地摊经济，利用场地优势打造市集和文化汇演活动，给市民一个展现才艺以及创业的平台，活动推出后，吸引了众多市民参与，摊位一位难求。已经成为我市知名的网红打卡点。

一条鸿福路，基本可以把东莞人的吃喝玩乐全包，可以说“你想要的这里都有”。

有趣的是，无论是东莞中心城区四大街道，还是与四大街道接壤的高埗、道滘、石碣寮步等等，在楼盘的一些宣传上，都绕不开鸿福路商圈这个卖点。

未来该商圈将规划“东莞最美空中花园”

今年，广东省委、省政府《关于推进贸易高质量发展的行动方案》中，“打造一批高品质商业步行街和特色商圈”被列为粤港澳大湾区国际消费枢纽工程的重要内容。各具特色的步行街（商圈）为粤港澳大湾区国际消费枢纽建设持续注入活力，为促进消费升级、构建新发展格局提供有力支撑。

2021年5月9日，市领导率队实地调研东莞大道以及鸿福路南侧沿线品质提升工作情况，提出鸿福路沿线是市区重要商圈所在区位，要立足城市面貌、商圈培育等长远发展，进一步提升鸿福路的空间品质和商业活力，大力发展首店首发经济、夜消费经济，加快打造高品质商业集聚区，推动我市商贸高质量提升。

之后，东莞把鸿福路众多商家统一纳入商圈，统筹规划、统筹推进，作为全市核心消费集聚区和标杆进行建设，计划将鸿福路商圈打造成为粤港澳大湾区具有较大影响力的一流商圈。市中心城区“一心两轴三片区”建设总指挥部牵头制定鸿福路商圈专门发展规划，委托第三方机构制定了《“鸿福路轴带空间”修建性详细规划》，该方案规划了9大建设项目，预计投资总额超14亿。

市商务局表示，接下来，东莞将多方面推动鸿福路商圈升级。在推动鸿福路商圈公共空间功能与环境提升方面，将从艺术彰显文脉、慢行重塑交通、立体联通城市、街道承载生活等方面着手，积极推进9大建设项目。通过升级优化，进一步提升鸿福路商圈空间品质和商业活力，加快打造高品质商业聚集区。

此外，东莞还将积极推进海德汇一城街区城市公共空间功能与环境提升工程，包含道路景观提升、海德-东莞大道外摆盒子、二层天桥改造升级、财富中心平台、东莞首个LED裸眼3D屏项目五大内容；升级莞香名牌街。将莞香名牌街打造成为集精致餐饮、美学生活、休闲体验于一体的生活欢聚场，旨在打造东莞美好生活新地标、在地潮流发声地。

值得提出的是，东莞还计划打造“东莞最美空中花园”项目。将国贸城5楼天面改造成“东莞最美空中花园”，同时将打造国贸天街成为360°全景视听影像下的东莞夜生活时尚打卡点、年轻人的潮基地，持续发力推动城市“夜经济”创新发展。

早在2017年，东莞便晋升为全国“新一线”城市。随着鸿福路商圈的日渐升级，一个更新更潮的东莞即将来临。

商家声音:

东实商业公司执行董事陈彪：东莞商圈还比较分散，整体氛围相比深圳仍有一定差距。本次鸿福路商圈入选省级示范特色步行街（商圈），有利于城区商圈整体的品牌提升，利好东莞，利好东莞市民。

广东海德东方商业管理投资有限公司总经理林维蒂：汇一城下一步将规划加大商业氛围的营造，深入融于品质东莞，承接城市功能，把城市文化融入进去，打造城市的微旅行地。

东莞市民盈商业经营管理公司招商运营总监肖濠锋：接下来国贸城将加大对品牌升级的调整，根据东莞市民的消费习惯，引进更多的化妆品品牌、网红餐饮店，持续推进不夜城的打造。鸿福路商圈入选省级示范特色步行街（商圈）一方面将有利于整个商圈的宣传推介，另一方面将吸引更多的知名品牌入驻，形成广泛影响力。