园区概况：

光达制造·寮步智慧谷，坐落于东莞市寮步镇华南工业园，项目占地191亩，建筑面积约35万平方米，拥有2万平方米作为高品质低成本空间。项目是光大产业集团积极参与“工改工”城市更新发展推动工作的重要里程碑之一，是东莞市2018年重大项目。园区坐拥多维交通网络，紧邻东部快速干线、莞樟路、石大路等主要城市要道，处于东莞-松山湖-深圳产业发展核心带。

光达制造·寮步智慧谷分三期开发，由2栋科技研发楼、11栋高端制造厂房、4栋人才公寓组成。园区通过盘活低效闲置土地、再造产业平台、重塑城市区域形象，导入以第三代半导体与集成电路制造为引领的战略性新兴产业，实现土地资源再利用，产业提档再升级。目前已吸引立讯精密、阿尔泰、海帮电子、恒源新材料、蓝姆材料等知名高新技术企业进驻。

园区不仅以现代化建筑外观彰显企业形象，更打造外通内达的景观长廊，视野开阔采光良好。为更好地满足制造业企业需求，园区匠心打造高品质工业生产载体，满足重型、高用电型设备生产需求。园区内货客分流，配备卸货平台和高承重货梯，运输高效便捷。目前项目二三期厂房现正火热招商中。

园区内党群、住宿、餐饮、休闲等多维配套一应俱全，为企业发展和人才成长营造优越环境，更配备专业、成熟的运营服务团队，从企业入园到成长到成熟各阶段能够提供优质完善的服务，为企业发展注入澎湃动能。

产业方向：

园区计划引进新一代光电显示、电子信息、新能源、新材料。

园区特色：

坐享区域地利 雄踞1小时湾区交通圈

机场：60分钟到达深圳宝安机场，70分钟到达广州白云机场；

轨道：10分钟达到寮步站，45分钟到达常平枢纽；

高速：500米直达东部快速寮步出入口；

港口：70分钟到达虎门港，90分钟到达深圳盐田港。

产业集聚发展

互利共赢激活产业动能

园区以光电显示、电子信息、新能源、新材料为主导产业，立讯精密、阿尔泰、海帮电子等多家知名企业汇聚于此，共享产业资源，激活发展动能。

科学产品设计

更懂制造业企业需求

匠心打造高品质工业生产载体，满足重型、高用电型设备生产需求。园区内货客分流、动线科学，配备卸货平台和高承重货梯，运输高效便捷。

多维优质配套

打造一站式缤纷生活圈

一期配套企业家俱乐部、阳光雨党群服务中心等服务功能，二、三期打造开放型的青年社区配套，配有4栋人才公寓，配备智慧食堂、美食街、便利店、篮球场等便利配套，为企业发展和人才成长营造优越环境。

环评增效

营造绿色发展生态圈

具备喷涂、清洗、电泳、蚀刻环评批文手续，建有大型污水集中处理站，供水量大、供电量足，为企业的绿色生产提供完善的配套保障，入驻企业可自主简化申请独立营业牌照。