今年7月，“碧桂园旗山·玖珑湾”这个名字首现在莞人的眼中，据说，常平人已经期待了超10年。碧桂园旗山·玖珑湾是常平中心时隔10年迎来的第一座江景大盘，市场关注度很高。目前，项目的主打产品为建筑面积约98-143㎡江景华宅。

据了解，碧桂园旗山·玖珑湾是碧桂园在常平的第四城，也是常平中心寸土寸金的地段里诞生的一个江景大盘。项目坐落于沿江路跟振兴路的交汇处，距离常平中学（初中部）仅约400米，距离百花时代广场与镇政府约700米。

位于常平中心地段，周边配套齐全。周边汇聚了3大顶流商圈，百花广场，天虹商场，翔龙天地广场，其中百花广场下楼步行700米即可到达，在这里居住，休闲购物都是很方便的。

项目周边的教育配套齐全，是家长们不错的置业所选。项目周边覆盖全年龄段教育配套，涵盖了10多所幼儿园、小学、初中，其中就涵盖3所省一级中学，包含常平中学（初中部）、常平中心小学，以及常平第一小学，孩子0-19岁的读书路都在家附近，家长更安心。

根据高德地图实测，项目距离松山湖(万科金域松湖)约9.6公里，车程20分钟内即可到达。1.5公里3大轨道环绕，项目距离莞惠城轨约1.9公里，在常平南城乘坐城轨2站即达松山湖北站，5站西平。以及东莞R3地铁（规划中）正在规划的2个站点：常平北站、常平北环路站，四通八达，去往东莞主城区及松山湖跟东莞各镇都十分便捷。

据了解，碧桂园旗山·玖珑湾也是东莞罕见的家门口就坐拥一线江景、两个公园的大园林大社区。政府注入8.2亿元资金打造寒溪河“一江两岸”江景工程，项目西临寒溪河河畔与滨江公园，业主出门即可享受500米河岸线，体验家门口的度假生活。旁边就是政府倾力打造的滨江绿地公园，占地面积约1.4万方，分为五大功能区，老少休闲娱乐皆可满足。

在业主的家楼下打造了一个超4万平的岭南风味园林，配备10大全龄段运动配套，双篮球群、羽毛球场、亲子双泳池等，家楼下的“健身所”，大园林大社区为业主的身心健康护航。

在产品方面，碧桂园旗山·玖珑湾同样是不可挑剔。作为市面上罕见的1.99低容积率纯住宅社区，采用围合式布局，打造臻稀的17层小高层设计，低密社区小高层，业主居住体验感更佳。

采用蝶形设计，户户单边位，减少对视，四季尽揽四季与清风，私密性佳，更出色的是蝶形设计公摊低，能保证业主得到最高得房率。车位比达到1:1.21，车位数达到1197个，配备300个充电车位，满足每一户人家至少有一个停车位，不担心停车找车位问题。

目前该楼盘有建筑面积约98㎡、建筑面积约101㎡的实用大三房，以及建筑面积约126㎡、建筑面积约143㎡的舒适大四房，自住投资、改善、刚需的不同居住需求皆可满足。

其中建筑面积约98㎡、建筑面积约101㎡的大三房客户开间达到3.9米，都是主卧套房设计，建筑面积约101㎡的三房做到了每个房间都带有一个飘窗，空间感好居住起来更加舒适。

（户型图及VR看房装修交付示意空间）

（户型图及VR看房板房示意空间）

建筑面积约126㎡的大四房适合刚生二胎想要改善的客户，建筑面积约126㎡的户型做到了双阳台，4个房间，次卧的开间均达到3米，轻松实现“三代同堂”的温馨生活。

（户型图及VR看房板房示意空间）

建筑面积约143㎡的阔绰四房是该楼盘最抢手的户型，采用的是市面上罕见的2梯2户板式楼设计，南北楼间距达到约200米。16户人家独享一座电梯，尊享电梯入户，进出电梯就是家门口，生活效率高。客厅开间达到4.8米，270°的阔景景观大阳台，住在这里，是对生活的一种奢侈享受。

（户型图及VR看房板房示意空间）

为打造中心人居的生活典范，不放过产品的每一个人性化细节。项目汲取深圳高端系列装标，将毫厘精工标准应用于玖珑湾中。东莞楼盘中少见的客厅意大利灰背景墙，彰显中心人物生活的高端品位。以及智能人性化装修细节，三合一智能马桶，五合一智能门锁、反渗透厨下净水器、厨房凉霸等，从生活的每一处细节给到业主尊贵的贴心礼遇。(广告）

开发商供图