近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于桥头镇保利城央花园项目配售型保障性住房配售方案的公告》（以下简称“公告”），桥头镇首个配售型保障性住房项目——保利城央花园（推广名“保利·紫云”），推出92套现房，面向符合条件的家庭配售。这标志着桥头镇在完善住房保障体系、满足群众刚性住房需求方面迈出重要一步。

项目区位优越，配套完善宜居

记者了解到，本次配售的92套现房，均由存量房源转换为配售型保障性住房，将按照存量房交易方式进行销售，以精装修房交付。

保利城央花园项目位于桥头镇石水口公园旁，距莞番高速出入口仅约800米，接驳东深路等城市主干道，畅达松山湖，构建高效便捷的立体交通网络。项目毗邻桥头第二小学，3公里范围内汇聚桥头第三小学、第四小学及东莞石竹实验学校等优质学府，从小学到中学全龄优教环伺，真正实现目送式教育。石水口综合市场举步即达，新鲜果蔬、日常用品一应俱全，轻松满足家庭日常采买。

社区内规划多层次景观绿化，移步异景的园林空间营造出推窗见绿、出门入园的宜居体验。同时，针对不同年龄段人群，科学规划多元活动空间，构建覆盖全龄段的社区生活体系。

产品方面，建筑面积80-120平方米三房，两梯五户配置，科学空间设计适配不同家庭居住需求。其中，建筑面积约80平方米精致三房，空间紧凑实用，功能齐全，采光通风俱佳，适合年轻两口之家；建筑面积约90平方米经典三房，户型方正实用，动静分区合理，空间利用率高；建筑面积约120平方米阔绰三房，南向大开间采光，主卧配备独立卫浴，功能分区清晰，满足多成员家庭高品质居住需求。

价格方面，单价约7890-9683元/平方米，总价71万-116万元/套。

申购条件明确，配售流程规范

根据公告，购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，家庭成员包括购房人本人、配偶及其未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买的，应当年满25周岁。申购人应同时符合以下基本条件：购房人和共同申请人（如有）在东莞市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录；购房人申购时在本市连续工作6个月以上；购房人符合具有本市户籍且在本市工作累计满1年，或具有大专及以上学历、助理级及以上职称、中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年，或在本市工作累计满5年等条件之一。

已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房。申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在房源交付后主动腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。

申购配售工作按现场看房、网络申购、资格审核、按序选房、购房确认等环节依次推进。现场看房时间为2026年10月23日至24日，开放房源为1号楼6层601至605号房和1号楼15层1501至1505号房。网络申购时间为2026年10月8日至10月30日17时30分，申购人可通过微信登录“莞e住建”进行轮候登记，并登录东莞市住房和城乡建设局官方网站进入“配售型保障性住房资格审核系统”申报相关信息、上传材料电子版，同时到东莞市桥光实业有限公司提供纸质材料。逾期未提交纸质材料的，将视为无效申请。

资格审核由属地住房城乡建设部门组织相关部门进行，审核结果及选房顺序将在东莞市住房和城乡建设局官网、桥头镇人民政府网、桥实集团微信公众号公示，公示时间为5天。选房顺序分三档排列：本公告发布之日前已完成登记且意向购房区域在桥头镇的人员为第一档，本公告发布之日前已完成登记但意向购房区域不在桥头镇的人员为第二档，本公告发布之日及以后登记的人员为第三档。

每批次审核结果公示后，由东莞市桥光实业有限公司通知选房。成功选房的申购人与产权单位签订房屋认购书、交纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。

此外，配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场，不得长期闲置、不得改变用途、不得破坏房屋主体结构。相关配售管理、售后管理事项依据《东莞市配售型保障性住房管理办法》有关规定执行。