9月17日，2026中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛在北京落幕。东实集团下属东莞市东实产城发展有限公司（下称：东实产城）自主搭建的东实“DS+”园区运营服务，凭借在产业园区运营领域的创新实践与突出成效，成功斩获“2026中国园区特色运营优秀品牌”。

该奖项由北京中指信息技术研究院、中国房地产TOP10研究组颁发。这一殊荣的获得，不仅是对东实产城深耕产业园区运营、做实产业服务的高度认可，更是东莞市属国企以专业化、市场化运营模式赋能制造业高质量发展的有力见证。

立足东莞“8+8+4”产业体系，东实产城聚焦产业策划、产业招商、产业运营三大核心职能，为园区及入驻企业提供全场景、全周期、高质量的运营服务保障，致力于成为东莞市运营规模领先、服务水平领先、社会贡献领先的产业招商运营综合服务商。

随着东莞产业加速向“新”换挡和提质升级，优质企业对产业园区的需求已远超传统范畴，更关注“成本可控、产业协同、服务完备、环境宜居”四大维度。基于此，东实产城依托东实集团多元业务的协同优势，围绕企业全生命周期需求，构建起独具特色的东实“DS+”园区运营服务体系。

该体系从基础服务、配套服务、产业服务三大维度入手，细化为9大服务模块、31项专属服务，实现对企业从“入驻即投产、生产无忧虑”到“长期发展、做大做强”的全周期覆盖。

依托东实“DS+”园区运营服务体系指引，东实产城还着力打造“东实5好园区”（好产品、好配套、好政策、好服务、好企业），并在实践中逐步把服务体系转化为看得见、摸得着的落地实效：光储充售一体化，实现企业用电降本增效；实体服务阵地落地，赋能企业人才双向成长；品牌活动常态化，生产生活服务全覆盖。

目前，东实产城在运营项目面积超130万平方米，服务企业超270家，运营园区企业产值超60亿元，税收超2.5亿元。未来，东实产城将继续紧扣东莞“智创优品、和美宜居”城市发展战略目标，持续深化东实“DS+”园区运营服务体系，完善“一园一策”精准运营，以更优质的产业空间与服务赋能企业成长，为东莞产业高质量发展贡献国企力量。