8月31日，滨海湾新区纯新盘“鼎峰·滨海源著”正式对外开放营销中心——一个约3000平方米的智感生活中心。

该智感生活中心以复合功能设计，展现未来社区的生活场景。内部规划了咖啡厅、多功能阶梯影音室、全龄手工娱乐区、四点半学堂、健身房、鲜花书吧、落日露台、艺术桌球区等多样化空间。其中，四点半学堂聚焦双职工科创家庭课后托管需求，健身房计划引入实时体态识别技术以辅助科学锻炼。项目方表示，该中心旨在将科技应用融入日常社区服务，以此构建多元化的社群活动载体。

据项目负责人介绍，除已开放的智感生活中心外，未来全部楼栋还将配置架空层泛会所，以进一步扩展全年龄段业主的活动场景。

作为鼎峰第三代TOP源系产品，鼎峰·滨海源著地处威远岛北部，毗邻大湾区大学（滨海湾校区）。项目采用T4“V字形”建筑布局，确保全系户型实现南向采光。社区规划了约2万平方米的微度假园林，包含三园一池，并设置三重归家动线，以强化居住仪式感。

▲未来公区清洁场景示意图

值得一提的是，项目计划引入机器人群组，覆盖值守、园区巡检、无人配送、公区清洁等服务场景，通过多机型协同，实现重复性社区服务的自动化与无感化运行。同时，项目还将部署全域AI家系统，搭建空气、光、水、声四维生态感知调节系统，以感知家庭成员的生活习惯，实现居住需求的预判响应。

产品层面，项目主推建筑面积约109、125、149平方米的新规改善户型，最高做到约108%得房率，主打N+X成长型可变空间设计，以适配家庭不同阶段的空间需求。以建筑面积约109平方米的四房户型为例，其得房率做到了约108%，采用全落地飘窗、约13米南向面宽、LDKB一体化宽厅及主卧270°环幕飘窗等设计，着力提升采光效果与景观视野。