8月20日下午，沙田司法分局联合网格管理中心在穗丰年村开展“党建引领网格善治 精调细解群众纠纷”主题宣讲活动。穗丰年村及周边辖区网格员、部分出租屋房东代表共约80人参加。

此次活动分三部分进行。首先，村（社区）顾问叶达明律师围绕房屋租赁常见法律风险开展普法宣讲。叶律师从先收押金后签合同、高空抛物坠物房东可能被追究疏于管理责任、房东安全生产管理失职、未认真落实接待未成年人入住“五必须”要求等常见问题切入，结合周边近期真实案例以案释法。他强调，房东并非“甩手掌柜”，必须切实履行安全隐患排查、人员信息登记等管理义务，严格落实登记制度，守好出租屋安全“第一道防线”。

随后，穗丰年警务室工作人员开展反诈知识普及，讲解电信网络诈骗常见套路、识别技巧与防范要点，帮助参训人员提升防骗意识和识别能力。

最后进行网格员纠纷调解实操培训。网格员代表分享真实出租屋调解案例，交流一线工作心得与处置经验。叶达明律师对分享案例逐一进行点评，围绕案例授课，聚焦网格调解实操难点，传授“情理法”相结合的调解技巧。他希望网格员以此次活动为契机，把调解技能运用到日常网格工作中，主动靠前、积极作为，以耐心、细心、真心化解群众烦心事、揪心事，真正实现“网格小事不出格、民生矛盾就地解”，以党建引领筑牢基层治理根基。

参训房东表示，通过此次活动更加重视出租屋安全管理，今后将积极配合网格员落实各项管理措施。网格员也反映，学到的调解方法可操作性强，今后可应用到实际调解工作中。

下来，沙田司法分局与网格管理中心将继续加强联动，常态化开展针对性培训，推动法治力量全面融入基层治理，全力筑牢平安和谐根基。