7月24日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于南城街道万科翡翠花园市属配建安居房第二阶段房源配售方案的公告》（以下简称“公告”），正式启动该项目市属配建安居房剩余房源的全市范围第二阶段配售工作。这是继第一阶段定向配售和公开配售之后，面向符合条件的在莞市民推出的又一次申购机会。

据悉，万科翡翠花园（推广名为：万科首铸翡翠东望）位于南城街道建设路15号，地处南城，为莞城、南城、万江三区交会之处。项目距离市政府约900米，距离地铁1号线元美站直线距离仅约700米，直面运河路、体育路，均为城市重要通道，进出便捷。项目占地面积约6.7万平方米，住宅总建筑面积约18.5万平方米，容积率约2.8，绿化率约27%。

本次配售房源全部来自万科翡翠花园4号楼，共计19套现房，以毛坯交付，户型建筑面积约为71-96平方米。

根据公告，承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%，代持管理方为东莞轨道公交集团有限公司。单套房屋销售价格由代持机构委托房地产评估机构评估确定。

申购人需同时符合以下基本条件：1.申购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房（以不动产信息查询结果为准），且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录；2.近期需在本市连续缴纳养老保险3个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）。相关婚姻、户籍、社保及房产等时间计算，均以资格审核上月最后一日为截止时点。需要提醒的是，已承购共有产权住房的家庭，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策。

本次申购配售自公告发布之日启动，网络申购通道已于2026年7月25日正式开放。申购人可登录东莞市住房和城乡建设局官网（http://zjj.dg.gov.cn/），通过“数字住建”统一门户进入“共有产权房资格审核”业务，如实填报个人信息并作出承诺。有意办理银行抵押贷款的申购人，建议在申购前自行前往银行查询抵押贷款资格，审慎评估自身征信条件。

选房顺序按申购人线上报名时间先后确定，申购人将按序前往东莞轨道交通大厦46楼会议室进行现场选房。成功选房者须签订认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同及缴纳房款，逾期视为放弃。房屋交付时间以购房合同约定为准。

后续涉及住房使用、产权转让、产权抵押、完全产权获得及住房退出等事项，将依据《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》（东建住规〔2025〕14号）执行。市民如有疑问，可在工作日8:30—12:00、14:30—17:30拨打咨询电话：0769-22210633。符合条件的市民可抓紧时间登录平台申报，及时把握本次购房机会。