在粤港澳大湾区几何核心、广深港科创走廊黄金节点，一座面向全球AI算力硬件制造的专属产业新城正式亮相——东莞算力产业岛，坐落于沙田镇，是珠三角稀缺、东莞连片规模最大的算力硬件专属承载片区。这里30分钟直达广深主城区，坐拥狮子洋黄金岸线、紧邻东莞港，海空物流通达全球；未来五年东莞计划投入1000亿元，整体开发岛内约9000亩产业空间，将成为东莞冲刺2030年全市服务器产业5000亿元产值目标的生力军。

东莞算力产业岛是个什么岛？记者梳理了核心要点，供投资者参考：

三大核心定位，全市算力产业核心枢纽

算力产业岛绝非单一工业园区，而是统筹东莞“制造+算力+应用”全链条的战略承载平台，规划三大顶层定位：湾区产城融合新标杆、世界级先进智造中心、引领未来工业文明的AI科技岛。

全市构建“一岛多极、全域协同”算力布局：松山湖主攻芯片研发，东坑、企石落地配套制造，滨海湾布局大模型算力，龙凤新片区发展先进封测；而东莞算力产业岛作为全市唯一近万亩连片算力专属载体，定向承接AI服务器、高端PCB、高效液冷、高速光模块、高速连接器、先进封测等高价值重资产项目，各片区错位发展、资源全域共享。

9000亩连片产业空间，全周期适配各类企业

全岛统筹9000亩一类用地，计容总建筑面积730万㎡，产业载体分层覆盖初创、专精特新、链主龙头全阶段需求：

量产制造空间：4980亩重型标准厂房，按算力高荷载标准建设，预留液冷测试、废水预处理专区；地块40—500亩模块化分割，龙头企业可预留300-500亩连片地块自建总部综合体。

初创孵化平台：湖芯岛90万㎡孵化载体，配套共享实验室、中试与算力验证平台，大幅降低中小企业设备投入成本。

完善配套空间：配套50万㎡人才公寓、60万㎡商业空间，兼顾生产、研发、生活多重需求。

能源环保指标单列，完美适配算力高耗能属性

针对AI服务器产业高能耗、环保工艺复杂痛点，岛内配套专属能源与环保体系：布局2座220kV、3座110kV变电站，远期供电负荷90万千瓦，绿电最高占比70%；企业能耗、排污额度单独切块下达，不占用属地镇街常规指标。园区统一建设污水、固废集中处理设施，特殊工艺开通环保审批绿色通道，企业无需自建大型环保设备。

全链条政策赋能，一站式服务打通落地堵点

算力产业岛实行全市资源统筹、政策叠加倾斜，将建立算力产业跨部门联席会议，投促、工信、自然资源、环保、供电等多部门联合驻场办公，推行“一企一专员”全流程代办服务，覆盖签约、供地、报建、投产全周期，实现签约即可筹备、拿地快速开工，一次性解决企业土地、能源、资金、审批四大核心难题。

产城融合拉满，生产生活物流一站式配齐

作为东莞独有的智造+研发+滨海商住一体化未来产业社区，算力产业岛配套体系全面完善：

人才安居：50万㎡人才公寓约6000套，叠加保障房、企业宿舍总计2.4万套，实现15分钟步行通勤；

生活休闲：配建学校、滨水商业、运动场地，打造10公里环岛绿廊、5公里滨水景观带；

产业服务：产业服务综合体常态化举办供需对接、行业论坛，落地公共检验检测中心，打通研发—生产—检测—交付闭环；

高效物流：沙田大桥、立沙大道接驳高速路网，货运通道直达东莞港，九成算力产品可走水运降低物流成本；岛内“一轴三环”路网客货分流，货运通道直达各生产组团。

发展愿景：聚力打造全球算力硬件智造高地

依托近万亩连片专属空间、千亿开发投入、全维度政策扶持，东莞算力产业岛联动松山湖、滨海湾、龙凤新片区形成全域算力产业版图。作为东莞冲刺2030年5000亿元服务器产业目标的核心载体，东莞算力产业岛面向全球算力企业发出落户邀约，诚邀产业链龙头、专精特新配套企业扎根布局，携手打造世界级服务器产业集群，共享大湾区数字经济发展红利。