大项目落地生根，新赛道风起云涌。

第二季度以来，东莞各镇街紧扣高质量发展大局，大项目落地生根、新产业加速集聚、旧空间焕发新机，全域掀起布局新赛道、壮大新动能的发展热潮，一场向“新”而行的产业竞速正呈现出火热的生机。

（总投资约3.5亿元的联东U谷·AI未来创智中心项目于4月成功摘牌）

百亿项目领衔，前沿赛道“磁吸效应”凸显

第二季度，东莞各镇街的招商引资和重大项目建设热度持续爆表，人工智能、新一代电子信息、低空经济等前沿赛道正成为各镇争相布局的新焦点。

“百亿龙头”引领，构建大湾区智造高地。 凤岗镇南部片区迎来了东莞今年首个百亿项目——总投资100亿元的凤岗镇人工智能终端产品研发生产总部项目在香港成功签约。该项目占地约696亩，未来将专注于人工智能、高端汽车、航海等领域的精密制造。与此同时，总投资超12亿元的正和楚基智能制造总部项目也在凤岗五联村正式培土奠基。两大项目并进，将有力带动上下游配套企业集聚，为凤岗打造西部智慧芯城和南部低空经济产业组团奠定坚实基础。

精准补链强链，数智动能全线激活。 4月22日，致茂电子项目正式落户石碣。作为全球领先的精密电子测试供应商，该项目带着“硬核量测+AI大脑”的成熟解决方案，不仅将精准填补本地高端电子测试与电池安全检测的产业链空白，更为传统工厂的智能化改造提供了现成的“样板间”。而在东城，5宗重点产业项目用地成功摘牌，总投资额约12.9亿元，联东U谷·AI未来创智中心、卓茂仪器智能制造中心等项目扎堆落地，掀起了新一代信息技术与高端装备制造的组团式冲刺。

招商热潮持续升温，优质项目接连落地。5月6日至8日，麻涌、樟木头两镇先后迎来产业用地摘牌，汉鑫钢管制造、海悟科技特种空调科研两大项目落地，总投资合计9亿元。其中樟木头海悟科技项目总投资3亿元，聚焦数字能源、5G通信等领域，打造特种空调科研高地；麻涌汉鑫钢管项目总投资6亿元，将建设集研发、生产、供应链于一体的先进制造基地。产业园区拔地而起，拼出项目建设新速度。产业园区拔地而起，拼出项目建设新速度。前沿产业项目落地生根的同时，各镇街产业载体建设也按下快进键。把 “规划图” 变成 “施工图”，把 “施工图” 变成 “实景画”，东莞各镇街的现代化产业园区正在跑出 “东莞速度”。

在中堂镇北海现代化产业园区内，市重大建设项目信利康乐创城正在如火如荼地建设。该项目自2025年底摘牌即动工，短短几个月内，1、9号楼已顺利封顶。园区采取“边建设、边招商”模式，推出的高端厂房已吸引了电子信息、AI智能等新兴领域企业意向认购，力争在2027年实现“建成即投产”。

不止新建园区提速加码，各镇重点智造项目也同步抢抓工期。作为虎门镇“百千万工程”重点项目之一的怀德智造中心同样开启了“倍速”模式。目前项目三区已进入地面层施工阶段，力争在今年第三季度实现主体结构封顶。一、二、三区总投资超11亿元，全面建成后将释放大批高标准优质厂房空间。

新建载体热火朝天，存量企业也主动加码升级。4月30日，大朗镇重点外商独资企业安姆科集团——东莞奇妙包装公司软塑包装产品扩建项目正式开工。通过增资扩产6000万元引进无溶剂、挤复等行业先进设施，预计2027年投产后可实现产值约5亿元，展现了老牌企业在数字智能转型下的强大后劲。

“破旧立新”腾笼换鸟，产城融合赋能未来

在寸土寸金的大湾区，如何为新赛道腾挪出高质量的产业空间？东莞镇街通过“工改工”连片大改造和“生产+服务”的生态融合，给出了破局之解。

腾笼换鸟，引入新产业。常平镇黄泥塘工业园区连片“工改工”更新单元项目近日正式启动拆除，标志着常平迈入产业空间重塑、产业能级提升的关键阶段。该项目计划拆除用地面积约11.18万平方米，将过去附加值极低的五金、塑料等老旧低矮厂房彻底清退。由镇属企业投资约13亿元，未来这里将建成一座集研发、生产、配套于一体的现代化产业园区，重点引入新能源、新材料等战略性新兴产业。

“生产+服务”双轮驱动，破解痛点。虎门镇多个社区齐头并进，大宁社区全力推进百福智能制造产业园建设，并重点引入生产性服务业，打造“生产+服务”融合生态；白沙智造产业项目、南栅西头智能制造项目全速推进，紧盯滨海湾新区产业导向，构建起“新区研发、社区制造”的联动格局。

依托本土产业根基打造专业园区，也让特色产业发展更具竞争力。道滘镇得利时空引力城项目预计将于今年9—10月正式开园。作为全国首个钟表首饰全供应链数字化产业集群，园区高标准配置了喷漆、蚀刻等关键共性车间，从根本上破解了传统钟表企业的环保与配套痛点。入驻企业无需自建环保设施，即可享受“拎包入驻、即刻投产”的高效服务。

（新华智造产业中心选址靠近广深沿江高速，是厦岗社区建村以来集体投资最大的产业项目）

产城融合，推动产业发展与民生福祉同步提升。长安镇新安社区农民公寓项目与新华智造产业中心一期项目主体结构4月均顺利封顶。新安社区农民公寓项目将提供1599套高品质住房，是新安广大居民群众期盼多年的“民心工程”，也是长安镇深入推进“百千万工程”的重点项目。新华智造则是厦岗社区建村以来集体投资最大的产业项目，成为全镇统筹推进民生改善与产业升级的生动注脚。

重大项目密集砸地，新兴产业串珠成链，低效空间重塑新生。在这场聚焦新质生产力的赛道跃升中，东莞各镇街正以热火朝天的干劲和脚踏实地的速度，迸发高质量发展的澎湃“镇能量”。