4月28日，东莞首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑正式开盘。首推3号楼165套建筑面积约85-115平方米带装修三至四房，仅1小时便全部认购，认购率达100%。市场反响之热烈，不仅充分彰显了广大人才对高品质安居产品的热切向往，也为东莞楼市注入了强劲信心。
为回应市场期盼、满足群众安居需求，项目将于5月趁势加推全新1号楼，主打建筑面积约85-95平方米带装修高品质三房。5月10日，1号楼实景示范区将正式开放，意向市民可亲临现场，沉浸式体验“公园里的理想人居”。
作为东莞首个配售型保障性住房项目，东寮·溪江苑整体品质对标商品房，以“公园住区”为设计理念，社区规划有约9430平方米中央景观花园，绿化率高达30%。花园内匠心布局儿童乐园、夜光跑道、羽毛球场、城市会客厅等全龄活动空间，真正实现“老有所乐、幼有所趣”。
即将加推的1号楼，在社区整体排布中占据优越位置。楼栋紧邻中央园林，拥享开阔楼间距，不仅保证了全天候充足采光与通透通风，更营造出静谧、私密的居住氛围。尤为值得一提的是，1号楼楼下即为全龄活动区，未来业主下楼即可参与健身、休闲、亲子互动，生活便利性与社区归属感兼得。
在景观资源上，1号楼堪称“央景楼座”。其中，建筑面积约85平方米带装修三房，是社区内唯一一款无遮挡直面中央园林的85平方米产品，推窗即景、四季入目；而建筑面积约95平方米三房则实现了户户朝南、南北通透，清风与阳光自在流转，营造出明亮舒爽的居住体验。
户型布局决定居住质感，东寮·溪江苑1号楼深耕人居需求，在85-95平方米面积段内，打磨出远超同面积段的居住体验，适配刚需及人才安居生活所需。
约85㎡精致三房｜双阳台双卫主卧双飘窗，重塑舒居标准
这一户型最大的亮点，在于以精巧的面积实现了“双阳台、双卫生间、双飘窗”的配置，以高达102%的实用率，重新定义了舒适边界。约1.6米进深的景观阳台，可轻松摆放茶席或户外座椅，让业主在自家阳台即可品茶观景；独立生活阳台则妥善安置洗衣、收纳等家务功能，两者各司其职、互不干扰。双卫设计巧妙化解早高峰的拥挤难题，让晨起时光从从容容。主卧套间更搭配双飘窗，不仅引入满室阳光，还可灵活改造为书架、梳妆台或收纳区，为青年人才的生活增添更多想象。
约95㎡阳光三房｜四开间朝南，中西双厨尽享温情
该户型实现全屋四开间朝南，从主卧、次卧到客厅、餐厅，充沛阳光洒满每一个角落。经典竖厅格局打造出清晰高效的生活动线，约28平方米的开阔公区将客厅、餐厅与厨房串联一体，为家庭聚会或亲子互动提供了宽敞场域。更令人惊喜的是，厨房采用开放式设计，创造出一方家人围坐、共同烹饪的温情空间。全屋甄选知名品牌厨具，带装修交付。合计赠送面积约13.9平方米，高得房率让品质生活一步到位。
对于置业人群而言，房价性价比与生活权益是关注核心。东寮·溪江苑坚守保本微利定价原则，3号楼备案均价仅约9600元/平方米，1号楼售价将参照此标准。以万元不到的均价，在东莞获得一套带装修、有园林、配套完善的品质三房，性价比优势不言而喻。
更值得关注的是，购置本项目房源，可享受与商品房同等的落户、子女上学、公积金贷款等权益。这意味着，选择东寮·溪江苑，不仅是一次高性价比的安居选择，更是一张通往城市公共服务均等化的“入场券”。
安居才能乐业，乐业方能留才。东寮·溪江苑以品质筑巢、以诚意定价，正成为东莞吸引人才、留住人才的坚实一步。5月10日，1号楼实景开放，诚邀全城意向市民亲临品鉴，邂逅理想安居生活。
