日前，全市全域土地综合整治工作会议暨城市更新旧改动员部署会议召开。会上，石排镇围绕全域土地综合整治和城市更新工作作发言。石排镇正锚定“减量发展”目标，通过加强规划引领、深入实施专项行动、聚焦重点片区攻坚等一系列举措，系统谋划全域土地综合整治，为高质量发展腾挪出广阔空间。

坚持“一张图”规划，优化“一廊一带六区”空间布局

规划是全域土地综合整治的“先手棋”。石排镇对标市沿东江镇村高质量发展片区、潮玩文旅片区建设要求，编制《石排镇全域土地综合整治实施规划》，逐步构建镇域“一心双轴四片”格局。

在空间结构上，石排镇系统谋划了“一廊一带，六区联网”。其中，“一廊”为沿东江特色发展廊道，旨在清退沿线低效用地，提升岸线生态品质，重点提升鲤鱼洲、中心区等关键节点的岸线特色；“一带”为潮玩产旅特色发展带，以“潮玩”产旅生态融合为发展主题，通过生态修复、耕地整治、建设用地减量等手段，打造全域整治精品示范片区。此外，石排还将以河湖蓝绿生态脉络为纽带，联动西部产旅融合特色整治区、生态农业集中整治区、城镇中心品质提升区、科创环境配套提升区、潮玩和石崇产业社区六大板块，点线面结合实现全域连片综合提升。

多点发力，三大专项行动深挖土地潜力

石排镇在发言中表示，将深入实施减量发展、产业社区建设、生态修复三大专项行动。

在减量发展方面，石排镇重点聚焦空闲地、违法地、低效地分类施策，明确至2035年全域力争实施减量约9000亩。

在产业社区建设上，石排将分类推进城市更新。居住类片区聚焦“15分钟社区生活圈”建设；产业类片区则聚焦连片“工改工”。据悉，石排将重点推进潮玩、石崇、水贝、福隆4个产业社区建设，推动“工改工”拆除改造。

在生态修复领域，石排镇正推进海仔河流域排水防涝、马场环境整治、潮创公园及埔心排渠碧道等8个重点项目，逐步清退非生态功能用地，有序推动全镇生态空间联结成网与高质量呈现。

聚焦重点，集中力量攻坚西部产旅融合特色整治示范片区

作为全域整治的“重头戏”，石排镇集中力量攻坚约6平方公里的西部产旅融合特色整治示范片区。该片区位于沿东江高质量发展片区与潮玩文旅片区交会地带。片区拥有良好的山水生态与红石文化基底，规划以生态产旅融合发展为主题，综合实施减量清退、低效改造、生态修复、农田整治、环境提升等措施，重塑片区生态核心、打通生态廊道、优化空间布局。

在近期实施方面，石排划定了1365亩启动区，力争1年内展现初步成效。具体举措包括：逐步拆除西部专精特新产业园低效工业用地，清退马场历史建设用地，产业园复建后预计启动区总建设用地可减少290亩。此外，马场区域将实施145亩耕地恢复和331亩生态修复。在社区配套上，计划统筹推进34亩村市场与民房综合整治，拓展新型产业空间32万平方米，全面提升片区人居环境与服务能力。