4月13日，东莞市住房和城乡建设局正式发布《关于东寮·溪江苑项目配售型保障性住房配售方案的公告（第一批次）》（以下简称“公告”）。这意味着，东莞首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑，正式面向市民开放申购。

最受关注的价格信息已经明确。

公告显示，东寮·溪江苑本次推出3号楼，共165套现房，精装交付。项目按保本微利原则定价，3号楼备案均价为9594元/平方米。各户型具体情况如下：

建筑面积约85平方米户型

建筑面积约95平方米户型

建筑面积约115平方米户型

    值得一提的是，早在去年8月，东莞市住房和城乡建设局就曾在《关于寮步镇东寮·溪江苑配售型保障性住房预订选房的公告》中明确表示：“项目销售基准价原则上不超过1.1万元/㎡”。如今，这份承诺已白纸黑字兑现。

    东寮·溪江苑位于寮步镇石河东路旁，地处寮步与松山湖交界处。项目距寮步镇政府直线距离约2公里，约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，莞番高速、珠三角环线高速环绕，紧邻莞樟路、松山湖大道、石大路等城市主干道，交通便捷。

    配套方面同样可圈可点：约2个红绿灯即达松山湖万象汇及东莞首个山姆会员店，约1个红绿灯直达东莞银行篮球中心。沉香博物馆、东莞香市动物园、香市文化旅游区、香江公园等休闲地标近在咫尺。

    此外，项目共建有3栋29层住宅楼及2层地下车库，共计保障性住房504套，配建车位509个。

    东寮·溪江苑已于4月11日实景开放，包括中央景观园林及3号楼的3层、9层、21层。

    项目以约30%的高绿化率，结合围合式建筑布局，打造了约9430平方米现代化立体园林。大家可前往3号楼，分别登上3层、9层及21层，从不同高度俯瞰园林景观与周边城市风貌，亲身体验户型格局、采光通风及装修细节。

    “推窗见绿，下楼入园”，在这里不是口号，而是日常。

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    项目预计4月底开盘，首推3号楼建筑面积约85-115平方米带装修三至四房，使用率最高可达约102%。

    建筑面积约85平方米三房两卫：双阳台+双卫生间，LDKB一体化设计，四开间采光，主卧套房配备双飘窗。

△85平方米实拍图

    建筑面积约95平方米三房两卫：双阳台+双明卫，四开间朝南，主卧双飘窗，中西双厨设计。

△95平方米实拍图

    建筑面积约115平方米四房两卫：舒适四房，双阳台，四开间朝南，主卧套房。

△115平方米实拍图

    价格虽低，权益却与商品房同等——可落户、可上学、可申请公积金贷款。

    感兴趣的朋友，可登录“莞e住建”微信小程序，点击“配售型保障性住房轮候登记”，在线填写提交申购信息。

    首付10万元起，安家松山湖旁。这样的机会，值得每一个在东莞奋斗的人认真考虑。