2026年，石排镇一批优质产业空间集中释放——有新建的高标厂房，有政府收储的净地，也有通过“三旧”改造焕新的产业园区。无论你是需要大层高的重工企业，还是对承重有严苛要求的精密制造，亦或是寻找拎包入驻的快速投产空间，总有一款适合你。
关键是：这些空间，全是“一手资源”，有些甚至是首次面市。机会不等人，好选择，就得当下立断。
石排正以充足空间、优越条件
诚邀每一位创业者、企业家
共绘石排发展新蓝图
共享发展新机遇！
属地：谷吓村
占地面积：18091.66平方米
建筑面积：54365.54平方米
1号厂房：
10层，占地2913.46平方米，建筑面积25665.58平方米
首层高7.9米，2-3层6米，4-10层5.5米
首层承重3吨，2-3层1.5吨，4-10层1吨
2号厂房：
9层，占地2041.36平方米，建筑面积16066.04平方米
首层高7.9米，2-3层6米，4-9层5.5米
首层承重3吨，2-3层1.5吨，4-9层1吨
3号厂房：
6层，占地1262.53平方米，建筑面积7640.71平方米
首层高7.9米，2-3层6米，4-6层5.5米
首层承重3吨，2-3层1.5吨，4-6层1吨
宿舍：1栋7层，总建筑面积4416.51平方米
变压器：3400kVA
电梯：6台3吨
预计建成时间：2026年6月
属地：李家坊村
占地面积：10000平方米
厂区面积：31393平方米
建筑面积：39381平方米
厂房：1栋8层
层高：首层高7.9米，2-3层6米，4-8层5.5米
承重：首层承重3吨，2-3层2吨，4-8层1吨
宿舍：1栋8层，总建筑面积5308平方米
变压器：1600kVA
电梯：2台5吨，2台3吨
预计建成时间：2026年8月
属地：福隆村
占地面积：13770.9平方米
建筑面积：48774.6平方米
1号宿舍：
6层，占地591.6平方米，总面积3549.6平方米
一层餐厅，二三层活动室，48个房间
2号厂房：
8层，占地3536平方米，总面积28288平方米
首层高7.8米，2-8层5.5米
一、二层承重3吨，3-4层1.5吨，5-8层1吨
3号厂房：
8层，占地1989平方米，总面积15912平方米
首层高7.8米，2-8层5.5米
一、二层承重3吨，3-4层1.5吨，5-8层1吨
配套：5台5T货梯，3台客梯，停车位144个，配电容量800kVA×2
预计建成时间：2026年8月
属地：下沙村
占地面积：4896.41平方米
建筑面积：17509平方米
厂房：1栋8层，单层2120平方米
层高：首层高7.9米，2-8层高6米
承重：首层承重3吨，2-3层1.5吨，4-8层1吨
电梯：1台5吨货梯，2台3吨货梯，2台1.3T货梯
预计建成时间：2026年8月
中坑旧欢欣厂房“三旧”改造项目
属地：中坑村
占地面积：15585.62平方米
建筑面积：52309.99平方米
1号厂房：
9层24000平方米，标准层2900平方米
层高：首层7.9米，2-3层6米，4-7层5米，8-9层4.5米
承重：首层3T，2-3层2T，4-9层1T
2号厂房：
8层24700平方米（含车库3400平方米），标准层2900平方米
层高：首层7.9米，2-3层6米，4-8层5米
承重：首层3T，2-3层2T，4-8层1T
3号生活楼：6层4800平方米，其中1-2层功能区，3-6居住区，共68套房
电梯：每栋厂房1台5T，2台3T，2台客梯
预计建成时间：2027年6月
黄家壆“旧改”三期项目
属地：黄家壆村
占地面积：16175.77平方米
建筑面积：56396.77平方米
厂房：1栋L型，中间卸货区，每层6560平方米
层高：首层高7.9米，2-5层6米，6-8层5.5米
承重：首层3T，2-4层2T，5-8层1.5T
电梯：2台5T、3台3T 货梯，5台客梯
预计建成时间：2027年9月
现代产业园安置厂房
属地：水贝村
占地面积：15992.85平方米
建筑面积：49117.54平方米
1号厂房：
7层24457.60平方米，标准层3579.35平方米
层高：首层7.9米，2-5层6米，6-7层5.5米
承重：首层3T，2-5层2T，6-7层1T
2号厂房：
8层23458.99平方米，标准层3072.32平方米
层高：首层7.9米，2-5层6米，6-8层5米
承重：首层3T，2-5层2T，6-8层1T
电梯：共8台3T货梯，5台客梯
预计建成时间：2027年9月
横山2号厂房
属地：横山村
厂房：1栋8层，建筑占地约2200平方米
建筑面积：17838.12平方米
层高：首层高7.9米，2-4层6米，5-8层5.5米
承重：首层承重3吨，2层3吨，3-4层2吨，5-8层1吨
变压器：2台800kVA
电梯：2台5吨，1台3吨
预计建成时间：2027年5月
属地：下沙村
占地面积：8551.8平方米
建筑面积：26275.4平方米
厂房：1栋8层，共22320平方米，每层约2790平方米
层高：首层高7.9米，2-3层5.5米，4-8层5米
承重：首层承重3吨，2-3层1.5吨，4-8层1吨
宿舍：1栋8层。共3335.4平方米
配电：预装1000kVA
属地：中坑村
占地面积：3992.35平方米
建筑面积：14120.57平方米
厂房：1栋8层，首层高7.9米，2-3层高6米，4-8层高5.5米
承重：首层承重3吨，2-3层2吨，4-8层1.5吨
电梯：2台3吨货梯，2台客梯
属地：田寮村
占地面积：2782平方米
建筑面积：13405平方米
厂房：1栋8层，每层约1676平方米
层高：首层7.5米，2-8层5.5米
承重：首层3吨，2-8层1.5吨
宿舍：可调配，与相邻厂房共用，2400平方米
变压器：800kVA
电梯：2台3吨
属地：横山村
占地面积：9160.58平方米
建筑面积：14489.73平方米
厂房：1栋3层9618平方米，每层约3200平方米，首层高约5米
宿舍：1栋5层4740平方米
属地：埔心村
占地面积：9000平方米
建筑面积：24417平方米
厂房：1栋3层，建筑面积14161.54平方米
层高：首层5.2米，2-3层4.3米
承重：首层1.5吨，2-3层0.5吨
宿舍：1栋6层，面积9922平方米，约36间房
变压器：500kVA
电梯：2台2吨
属地：埔心村
占地面积：2900平方米
建筑面积：6506平方米
厂房：1栋4层，建筑面积4827平方米
层高：首层4.6米，2-4层3.8米
承重：首层1.5吨，2-4层0.5吨
宿舍：1栋4层，面积1508平方米，约30间房
变压器：150kVA
电梯：2台2吨
属地：横山村
占地面积：3370平方米
建筑面积：6482平方米
厂房：1栋3层，建筑面积4422.83平方米
层高：首层5米，二层以上4米
承重：首层承重1.5吨，二层以上承重0.8吨
宿舍：1栋5层，面积1988.06平方米，约32间房
变压器：315kVA
电梯：1台2吨
属地：水贝村
占地面积：4025平方米
建筑面积：7492平方米
厂房：1栋3层，建筑面积4711平方米
层高：首层5.8米，二层以上4.4米
承重：首层承重1.5吨，二层以上承重0.5吨
宿舍：1栋5层，面积2538平方米
变压器：250kVA
电梯：1台2吨
属地：塘尾村
占地面积：4244平方米
建筑面积：10568平方米
厂房：1栋5层，建筑面积7598平方米
层高：首层5.89米，二层以上4.42米
承重：首层承重1.5吨，二层以上承重0.5吨
宿舍：1栋4层，面积2619平方米，约48间房
变压器：400kVA
电梯：2台3吨
空间已备，只等产业来
如果你对上述任一厂房感兴趣
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石排镇经济发展局：一键拨号86659521
邓先生：一键拨号13790253238
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工作日办公时间：
8:30-12:00
14:30-17:30
位置：石崇大道以南，龙田路以西，显赫项目以东
面积：25.9亩
核心配套：人才公寓、从莞高速、政务中心、保障性住房（拟建）、石排中学、石排高级中学、生态农业园
重点招引：专精特新企业
权属类型：政府收储
供地状态：国有出让
位置：石崇大道以南、向西加油站以东
面积：75.4亩
核心配套：人才公寓、从莞高速、政务中心、保障性住房（拟建）、石排中学、石排高级中学、生态农业园
重点招引：新一代电子信息/新材料/新能源产业等领域的专精特新企业
权属类型：政府收储
供地状态：国有出让
位置：石洲大道以西，水贝工业区以南
面积：140亩（连片大地块）
核心配套：人才公寓、从莞高速、政务中心、保障性住房（拟建）、石排中学、石排高级中学、生态农业园
重点招引：新一代电子信息/新材料/新能源/高端装备制造/人工智能等战略性新兴产业领域的专精特新企业/上市及上市后备企业/独角兽企业/隐形冠军企业。
权属类型：政府收储
供地状态：国有出让
位置：太和西路以北、中坑旧改项目以西
面积：36.76亩
核心配套：海仔湖、潇湴湖、红石山公园、桑茶快线、东华教育集团、毗邻松山湖（生态园）
重点招引：高端装备/新一代电子信息/人工智能/低空经济的专精特新企业。
权属类型：政府收储
供地状态：国有出让
位置：石崇大道以北、东江大道以南、精丽公司以东
面积：总面积64.7亩（其中国有出让约31.5亩）
核心配套：人才公寓、从莞高速、政务中心、保障性住房（拟建）、石排中学、石排高级中学、生态农业园
重点招引：东莞市“8+8+4”产业体系
权属类型：政府收储31.5亩、集体自用22.7亩
供地状态：国有出让约31.5亩，集体订建厂房22.7亩
土地是产业扎根的基石
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空间是产业发展的“硬支撑”。石排之所以能在2026年拿出这样一份沉甸甸的“空间清单”，靠的不是临时拼凑，而是近年来坚持“土地收储+工改攻坚+高标准建设”的持续积累。
这里有政府独资的标杆园区，配套齐全、政策直达；有镇村合作的共建项目，成本可控、灵活度高；也有村集体所有的成熟物业，邻里熟悉、落地即产。无论你选哪一处，背后都有石排高效的营商服务做保障。
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