■名冠·绿洲项目效果图 东城供图

新年新开局，新春“开门红”。3月4日，东城街道迎来马年首宗“靓地”成功摘牌——名冠·绿洲项目正式竞得WG001号地块。这标志着东城重点规划的大型文商旅综合体项目进入实质性建设阶段，东城文旅产业布局迈出关键一步，也为东莞文化旅游产业的高质量发展带来了新的发展机遇。

填补中心城区大型文商旅综合体的空白

记者从东城街道了解到，该地块由广东名冠集团有限公司开发建设，总用地面积476.22亩，计容建筑面积28.57万平方米，综合容积率仅0.9，是近年来中心城区少有的低密度、大体量优质地块。项目选址东城牛山社区，毗邻风光旖旎的同沙湖城市公园，临近地铁1号线同沙公园站、牛山站，地理位置优越，生态资源得天独厚，交通条件便利，具备打造高品质文旅综合体的天然禀赋。

作为东城今年重点推进的标杆项目，名冠·绿洲并非传统意义上的商业地产开发，而是一个集IP体验、潮流消费、高端零售于一体的综合性文商旅范本。项目规划方案显示，项目将布局环球互动空间、国际知名IP园区、文化艺术创意园区、高端购物园区及高端酒店等多种业态，着力打造国际知名IP综合体验区，引入IP潮玩零售、限定收藏品发售及IP餐饮等多元业态，搭建具有强大辐射力的高端消费平台。值得一提的是，项目计划重点引进国际一线及主流顶级品牌超60个，同时配套建设国际品牌酒店、特色主题民宿等多元化住宿体系，形成“游、购、娱、住”一站式消费闭环。

业内人士指出，该项目的落地，填补了东莞中心城区大型文商旅综合体的空白。通过导入国际级资源，名冠·绿洲不仅将激发城市消费新活力，更有望塑造东莞文化休闲的新名片，实现东城乃至东莞大型文商旅项目“零的突破”。

■3月4日，名冠·绿洲项目用地成功摘牌。图为项目效果图 东城供图

进一步激活东城文旅产业活力

当前，文旅产业正成为拉动内需、促进消费的重要引擎。东城街道立足区域资源禀赋，将文旅产业作为现代服务业发展的重要抓手。名冠·绿洲项目的推进，正是东城创新推动“生态+产业”融合发展、构筑文旅产业发展新高地的关键落子。项目依托同沙生态片区的自然禀赋，通过高品质开发，将生态优势转化为发展优势，以文旅融合点燃经济增长新引擎。

为确保这一重大项目高效推进、早日落地见效，东城街道坚持“服务为王、精准发力”的理念，聚焦项目建设全流程，强化要素保障，优化审批服务。据悉，东城已为项目配备专门的服务团队，提供全流程“一对一”代办服务，全力破解项目建设中的难点堵点问题，以政府服务的“加速度”助力项目建设的“快节奏”。

从产业布局来看，名冠·绿洲的落地不仅关乎一个项目的成败，更承载着东城乃至东莞提升城市功能、优化产业结构的深层考量。项目建成运营后，将进一步激活东城文旅产业活力，完善区域商业配套，提升城市品位，为东莞吸引高端消费、留住优质客流提供重要载体。

“这是东城文旅产业发展的重要里程碑，也是我们以优质项目推动高质量发展的重要实践。”东城街道相关负责人表示，接下来，东城将全方位做好服务保障工作，确保项目高标准建设、高质量运营，将其打造成为彰显城市魅力、引领消费升级的精品工程。

春日奋楫，正当其时。随着名冠·绿洲项目的落地，东城正以重大项目为牵引，加速构建现代服务业新格局。未来，随着项目的逐步建成运营，一幅生态与城市交融、文化与商业共兴的崭新画卷，将在东城这片热土上徐徐展开，为东莞文旅产业高质量发展贡献东城力量。