12月16日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强我市住宅专项维修资金交存工作的通知》（以下简称《通知》），旨在规范住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）交存工作，确保资金足额到位，保障住宅共用部位、共用设施设备保修期满后能够及时进行维修和更新、改造，切实维护广大业主合法权益。据悉，2021年11月26日印发的同名通知同步废止。

《通知》明确了维修资金的交存主体及范围，涵盖首期交存与续交两类情形。其中，首期维修资金方面，1998年10月1日之前和2003年8月31日之后取得商品房预售许可证的商品房，由业主负责交存；未按规定足额交存的业主，需尽快交存或补交至专户管理银行。续交维修资金方面，维修资金使用后，业主分户账内余额不足首期交存数额30%的，业主应当尽快续交至首期标准。

为方便业主查询自身维修资金交存情况，《通知》提供了三种便捷查询渠道。业主可登录东莞市住房和城乡建设局官网，点击“东莞市住宅专项维修资金中心”进入东莞市维修资金公众服务平台首页（网址：https://zjj.dg.gov.cn/DGSWXZJ_PublicWeb/），通过“快捷服务”菜单中“维修资金查询”栏目，输入房屋地址查询；也可关注“东莞市住房和城乡建设局”微信公众号，点击“业主投票”，进入“资金查询”，按提示进行身份认证，绑定房屋信息后查询；此外，还可携带购房合同或不动产权属证明，到房屋所在地的镇街（园区）房管所或物业服务企业进行查询。

交存标准与方式也在《通知》中予以明确。维修资金的交存标准按建筑面积计算，其中，住宅为40元/平方米，非住宅为50元/平方米。交存流程上，业主可进入东莞市维修资金公众服务平台，通过“快捷服务”菜单中“自助交款、退款”栏目，输入房屋地址搜出房屋信息后，点击“交款”按钮生成《东莞市维修资金交款通知书》，或者到房屋所在地的镇街（园区）房管所、物业服务企业、业主委员会、房地产开发企业申请出具该通知书，再持该通知书到相应的专户管理银行完成交存。

此次《通知》的发布，进一步细化了东莞住宅专项维修资金交存的操作规范，为业主提供了清晰的查询、交存指引，有助于提升维修资金管理的规范化、透明化水平，为住宅后续维修保障筑牢资金基础。业主可根据自身情况，通过官方渠道及时查询并完成交存，确保自身权益不受影响。