“来看房的人很多，忙得我脚不沾地，晚上十一点左右才终于停歇下来。”“五一”当天，虽然东莞不时下雨，却依旧挡不住购房者的热情。

记者走访部分楼盘了解到，“五一”期间不少开发商给出了较大的促销优惠力度，除价格直降、一口价房源优惠、全民营销、老带新成交赠送丰厚佣金（奖励）等常规操作外，部分楼盘还推出买房送黄金、买房送全屋定制柜、买房送车位终身使用权、买房送旅游基金等活动，吸引大批购房者到访、认购。

▲市民围着沙盘认真聆听销售人员对项目的介绍

假期各大项目营销中心人气高涨

“五一”小长假，许多市民选择出门旅游，但也有不少人打算利用假期和家人一起看房选房。

5月1日上午，记者驱车来到位于万江龙湾板块的万科中天·世纪水岸项目营销中心，虽然已近饭点，沙盘区、洽谈区依然聚集着大量访客，时不时还有新的访客进来。

“4月份的来访量，工作日一般是7-8组，周末一般是30组左右。‘五一’当天人气直接爆棚，来访65组，并且认购5套。”万科中天·世纪水岸项目相关负责人告诉记者，目前项目在售建筑面积约125-195平方米装修现房，及建筑面积约111-113平方米新规产品。“‘五一’期间，加推10套秒杀房，预约到访领露营套装，签约领5万元游学基金（折减房款，限认购3天内签约），成交转盘最高抽5000元家电大礼包(仅限1位，限认购后3天内签约可兑付)。”

▲万科中天·世纪水岸项目营销中心洽谈区座无虚席

“不单是项目现场人气火爆，二三级联动揽客量也直线上升。截至5月2日12:00，‘五一’假期旗峰润府项目已报备45组，到访11组。”贝壳找房东莞站相关人士说。

多盘趁热推新引流

打铁要趁热。记者了解到，趁着“五一”楼市热度上升，多盘赶紧加推新品。

如位于厚街镇莞太路段、东莞地铁2号线珊美站D1\D2出入口旁的康华·云溪加推4号楼2单元，建筑面积约141-143平方米四房，16500-17300元/平方米楼层任选。塘厦销冠盘——金众·柏悦公馆加推14号楼央境楼王二批次新品，即日起至5月5日，以旧换新（限30个名额），享10万元补贴；认购建筑面积约98-110平方米户型，获赠价值约2万元家电大礼包。

还有不少项目趁机引流蓄客。如东城绿城·桂语旗峰开放全新菁英板房，“五一”期间，钜惠惊喜直减，2万元抵20万元（仅限3个名额）；成交送1年物业费。长安一湾云璟·观境开放13号楼建筑面积约97-117平方米全新样板房，新品加推在即。沙田越秀美的·天悦江湾开放三期实景园林。

▲一湾云璟·观境样板房实景图

多名业内人士表示，随着“五一”的到来，东莞房地产市场逐渐升温，呈现积极向好态势。