东莞一别墅的业主杨先生夫妻此前找了一家装修公司,进行大理石装修工程施工。但装修伊始双方就屡生争执,加上新冠疫情原因拖延,工程长达5年才完工,还出现了墙面多处脱落。因货款结算问题,双方分别把对方告上法庭,引发了3宗关联官司,互相纠缠近1年。日前,在东莞市第二人民法院大岭山法庭法官的努力下,双方当事人达成了调解协议,由装修公司支付款项给业主另行修复,这宗旷日持久的纠纷终于得以妥善解决。
装修质量有争议不付款,业主与装修公司互起诉
2019年3月,东莞的杨先生夫妻找了一家装修公司,约定由该公司负责他们家别墅的大理石装修工程施工。双方签订了石材购销加工安装的书面合同。
但让杨先生夫妻没想到的是,这装修竟然如此曲折。工程刚动工不久,双方就因为装修细节问题屡屡发生争议,闹得不甚愉快。而且还因长达3年的新冠疫情影响,工程屡屡停工。2024年3月,该公司终于完成了全部工程。但因装修质量问题,双方发生了激烈的争执,货款支付问题也没有谈拢。
2024年4月,装修公司向法院状告杨先生夫妻,要求对方支付货款22万多元。
杨先生夫妻收到传票后,非常气愤,立即提起反诉,称装修公司并没有按照图纸施工,大理石存在质量问题,安装后有大量脱落的现象,要求装修公司赔偿修复墙面的损失36万多元。
法院对本诉和反诉案件进行合并审理。承办法官组织双方进行了开庭。由于双方对案涉别墅大理石的施工质量问题争议甚大,法官决定前往现场勘查察。
经现场勘查,案涉别墅的外墙大理石确实存在开裂脱落的情况。承办法官有备而来,将此前搜集的大理石质量标准向双方当事人进行了详细释明,告知因大理石的材质特殊,在日晒雨淋的过程中可能会出现天然开裂,目前肉眼无法判断是因为大理石质量问题还是天然开裂,其质量情况及修复费用需鉴定确定。
杨先生夫妻随后向法院申请对此进行鉴定。
但一波未平,另波又起。装修公司接到了另一宗官司的传票。这回,是杨先生状告装修公司,要求对方偿还借款11.6万元。
原来,此前在装修期间,杨先生曾向装修公司支付了预付款11.6万元,该款已超过了合同约定的订金。当时,双方一致同意由装修公司对该款出具借条给杨先生,等后续货款结算时再予以扣减。但双方后来对货款结算发生了争议,杨先生不同意扣减,故起诉至法院要求装修公司还本付息。
法院决定对上述案件进行一揽子处理。
法官促成调解,装修公司付款给业主另行修复
承办法官组建了三方微信群,以便进行沟通。但因纠纷持续时间太久,此前积怨太深,双方当事人发言的“火药味”都很浓。
杨先生夫妻俩更是表示“很烦心”。杨太太说,因为这装修事情,这六年来她一直没睡好。因大理石脱落存在隐患,别墅装修结束后,全家也不敢搬进去。
为了防止矛盾激化,法官解散了微信群,对双方当事人分别进行释法说理,并将多个类似的大理石质量纠纷案例供双方参考。如无法达成调解,本案将进入鉴定程序,鉴定费用高昂,诉讼时间也较长,双方有可能两败俱伤。
2025年2月,法院就此装修纠纷组织了第二次开庭。杨先生表示,他已经找了其他的大理石公司对修复费用进行报价,希望装修公司再支付一笔费用一次性解决两个案件的纠纷。装修公司同意调解,但对金额存在较大分歧。
2025年3月7日,在法官的多次协调沟通下,双方当事人各让一步,终于达成调解协议。装修公司支付7万元给杨先生夫妻,由他们自行找其他装修公司进行修复。签订协议后,该款当场付清,双方握手言和。这场前后持续了近6年的装修纠纷,终于画上了句号。
“谢谢法官!我现在终于可以睡个好觉了!”杨太太事后还特地向法官打来电话表示感谢。