由政府主导
中国潮玩之都·潮玩中心二期
塘尾潮玩产业园
现已全面启动招商
2025年
5月1日前
签约；
生产空间租金低至
13元/㎡
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中国潮玩之都·潮玩中心二期
塘尾潮玩产业园
为推动潮玩产业高质量集聚发展，石排镇政府打造“中国潮玩之都·潮玩中心”（以下简称“潮玩中心”），搭建“协同生产、IP孵化、展示推广、人才服务、电商服务”五大产业服务平台，赋能潮玩全产业链提质发展。2024年潮玩中心一期入驻企业29家，类型涵盖IP孵化、设计研发、电商销售等，线上销售约20亿元。
为满足企业入驻需求，现由石排镇政府主导推进，精心打造潮玩中心二期，提供超13万平方米的高品质空间。
潮玩中心二期（塘尾潮玩产业园）将作为潮玩产业进一步集聚发展的空间，规划打造为集创意研发、生产制造、展示交易、文化体验等于一体的全国规模最大、生态最完备的潮玩产业园。
空间数据
（可点击上方图片放大查看）
楼层定位:1、2、5号楼为写字楼办公及综合服务空间，其中首层用作企业特装展示和销售区域，2层作选品中心;
3号楼为工业生产空间;
4号楼为生产服务性企业空间。
石排是东莞潮玩产业产值最大、潮玩企业及自主品牌最多的镇街，产值占东莞的超1/4。
石排拥有完善的潮玩产业链，潮玩中心周围5平方公里、15分钟车程的范围内可高效满足“设计-打样-生产-销售”全链条需求，企业可在2周内完成量产前期设计开发，3-5周出货。
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交通区位优势
潮玩中心二期位于石排镇塘尾村（石排镇东园大道石排段321号-323号），与东莞松山湖一路之隔，北靠东江；10分钟内可到达从莞深高速、济广高速入口；南距深圳约65公里，向西行驶8公里至东莞火车站、茶山地铁；20公里至东莞市区，约70公里至广州，道路四通八达，交通便利。
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产业基础优势
潮玩产业集群是石排镇三大百亿级产业集群之一，以潮流玩具设计生产企业为核心，配套模具设计与制造、塑料、五金、电子、包装、展厅、经销商、物流服务等上下游产业链。
石排镇共聚集了523家玩具生产企业，136家上下游配套企业，其中规上潮玩生产企业48家，规上配套企业49家，产品远销全球80多个国家和地区。
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文化旅游资源
拥有“一国保四省保六市保”等历史文化资源，其中塘尾明清古村落是全国重点文物保护单位、中国历史文化名村和国家4A级旅游景区。
孵化培育了明德醒狮、康王宝诞等一批沉浸式强、体验性佳的文旅活动。
充分利用大帽子文创园、东江水泥厂等工业印记，串联融合优质生态文化资源，打造全域“潮流工业文化游”。
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生活配套服务
周边教育资源完善，15分钟车程内可达石排镇中心幼儿园、中心小学、石排中学、东华教育集团、诺培小学等，实现幼儿园、小学、中学全学段覆盖。
人居环境优美，拥有丰富生态资源，包括14.5公里全市最长东江沿岸线、6.5平方公里生态湿地等，配套松湖北湿地公园、滨江体育公园等大批城市公园。
政府精心打造的石崇人才公寓，租金亲民、配套设施一应俱全，为企业解决人才安居难题。
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■来源 | 中国潮玩中心
