不久前，东莞市自然资源局发布了关于《东莞市黄江镇国土空间总体规划（2021—2035年）（草案）》的批前公示，明确将黄江镇打造成国家南方科学中心的重要支撑区、深圳大都市圈的高品质活力新城，以及山水城共融相生的公园城市。

城因人而兴，人因城而荣。在粤港澳大湾区加速融合的浪潮中，黄江镇正以“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）为牵引，从城乡治理、生态建设、产业升级到民生服务全面发力，重塑一座兼具活力与温度的深莞高度融合样本。如今的黄江，不仅是东莞对接深圳的“南大门”，更是一座将产业动能、生态禀赋与人文关怀深度融合的宜居新城。其势已成，其兴可期。

科学城时区交付现场。受访者供图

未来，伴随公常路的改造升级、1号线的开通、城市公园的美化、双科学城通道的开通，黄江对人才、企业的招引优势将持续扩大，而这也将助推黄江楼市的行稳致远。随着地铁贯通与科创新城的崛起，黄江或将成为大湾区“产城人”融合的新标杆，为更多城镇提供“宜居何以可能”的解题思路。

山一程，水一程。如今，黄江楼市早已不单纯依赖深圳的购买力，随着近年来引进和培育了领益智造、安世半导体、正扬电子等一批先进制造和高技术制造企业，各类外来人才的流入，带来新增的购买力，同时也创造了许多工作岗位，本地居民收入的提升，致使本土的购买力也随之崛起。伴随东莞楼市的深度调整，通过政策“组合拳”提信心，黄江致力推动房地产市场的稳定发展，楼市也迎来理性回归。

九樾上城举办国庆主题活动。受访者供图

黄江的蝶变证明，宜居城市绝非单一维度的建设，而是生态、交通、产业、民生与治理的协同共进。其以“百千万工程”为框架，将深圳的产业外溢势能转化为自身发展动能，又以“诗意栖居”的追求留住人才与乡愁，最终在深莞“双科学城”中轴上，书写了一座小镇的现代化突围样本。

“平改坡”项目改造后的田心社区嘉宾路。姚萌茵 摄

去年以来，黄江镇以农房风貌“小切口”，针对重点领域、关键点位，深入开展农房改造美化、旧村改造提升攻坚行动，让镇村形象实现“大变化”。据统计，去年以来，除了田心社区23户平改坡改造试点和黄江社区以及田美社区共计86户农房外立面改造已完成外，黄江镇还申报了两个农房风貌优秀案例，完成了鸡啼岗社区城中村改造项目，以点的突破带动城乡面貌不断改善。

升级改造后的黄江田心村蝴蝶一路。黄政正 摄

在袁屋围社区建安路、中兴路、永兴路、永安路一带，沿途的农民房外立面已“披上新装”，黄色的“新衣”、棕色的形象招牌，一栋栋整齐排列，既呈现出整洁、美观、和谐的新气象，也提升了整体区域和沿路道路的“颜值”，这是黄江镇全力推动农房风貌提升工作的实景图。

如今，袁屋围社区的农房风貌提升工作已经完成。生活在这里的人们不仅能看到农房风貌提升的“面子”，也能享受到更优质人居环境的“里子”。

而漫步在鸡啼岗旧村，昔日斑驳的墙面，不再是岁月的痕迹，而是化作了创意与美的载体，一幅幅创意墙绘引游人驻足。放眼全镇，不仅仅是鸡啼岗，在“百千万工程”的指引下，黄江镇的部分旧村将迎来“大变样”，未来备受期待。

北岸社区的长者为瑞麟点睛。受访部门供图

交通是城市发展的命脉，更是宜居生活的保障。黄江以“打通断头路”为突破口，大幅提升镇内通行效率；更令人瞩目的是，东莞地铁1号线黄江段与深圳6号线无缝对接的蓝图正在落地。2025年通车后，黄江将迈入“地铁时代”，实现与深圳、松山湖的“半小时生活圈”，为跨城通勤、产业协同注入新动能。

不仅如此，长约19公里的公常路由北向南纵贯整个黄江镇，一路延伸至深圳光明科学城，黄江正在以前所未有的力度加快打通“双科学城”快车道。除了公常路以外，另外一条连接深圳的干道——新城大道也在加快推动中。交通的升级不仅将缓解拥堵，更带动沿线物业价值提升，如鸡啼岗社区租金翻倍，村民主动参与共享菜园等配套建设，形成“路通财通”的良性循环。

黄江天虹、沃尔玛商圈。黄政正 摄

“三纵五横”交通路网日益完善，三大商圈焕新升级，“五园五馆”相继建成，教育扩容提质不断推进……近年来，黄江加快推动城市品质提档升级，持续为深莞高度融合样本建设提供高品质的城市配套，黄江人民的生活品质也得到快速提升。

随着城市环境提档升级，新业态新场景不断涌现。近年来，黄江重点围绕假日经济、品牌经济、夜间经济、数字经济等经济形态，以及休闲娱乐、民俗体验、住宿餐饮、品质购物等多样性消费需求，加速推动消费市场持续释放潜力。黄江一方面通过持续开展“乐购·黄江”系列促消费活动，刺激“零售、餐饮、住宿”等行业的消费热情，一方面大力培育商圈经济，引入品牌商家入驻商圈，构建起了更多特色消费场景。