1896亩!桥头镇东太湖现代化产业园片区统筹规划方案批前公示
东莞+
2024-08-02 17:56:04
7月31日,东莞市自然资源局官网发布《关于东莞市桥头镇东太湖现代化产业园片区统筹规划方案的批前公示》(以下简称“公示”),征求公众意见。
公示内容显示,桥头镇东太湖现代化产业园位于桥头镇东部,园区范围北至桥东路南七街,南至规划横一路、东太湖路,西至桥东路,东至东太湖排洪渠、普世二路,总面积126.38公顷(1896亩)。
园区整体定位为高品质智能制造产业社区,改造重点主要包括:1.打开廊带,与周边优势生态资源无界融合,提升园区整体环境品质;2.打造创新平台、智能制造功能兼具,提升园区产业活力;3.完善公共服务和产业配套,营造多元化服务共享场景。
园区内一类工业用地占比约61%,面积达75.82公顷;并配套居住、公共服务设施、公共绿地、停车场。
在开发容量上,园区产业开发量约210.25万平方米,产业用地容积率3.0至4.0;居住用地约46.21万平方米,居住用地容积率3.1至3.5。
在路网体系上,园区规划形成“两横四纵”的主次路网格局,通过东太湖路(在建)、桥东路、雅堤路、规划横一路(规划中)、桥东路南七街等主要道路,与外部莞番高速衔接区域形成高速路网交通体系。园区规划路网密度达10.18km/km²。
在单元划分上,园区内划分11个单元,其中政府收储单元6个、市场化改造单元2个,集体自改单元3个。
在公共设施上,园区需更新改造1所18班的幼儿园,1处用地面积不低于0.6公顷的加油站,1处1.32公顷的社区中心(附设园区管理中心、社区卫生服务站、社区文化中心、小区级体育活动场所、环卫工人休息室、公共厕所等),以及1处3.59公顷的社区公园;并现状保留东莞市第三人民法院(用地面积4734平方米)。
文字:记者 冯文彦
图片:网页截图
编辑:张叶