近日，虎门镇政府官网发布《东莞市人民政府征收土地方案公告（3）〔2023〕第24号》。

此次准备征收的地块位于虎门镇金洲社区，占地面积34966平方米，折合约52.4亩，其中，村集体农用地（草地）20883平方米，村集体建设用地13218平方米，未利用地865平方米。

征收土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地及商业服务业用地。也就是说，计划新建一个住宅小区。

该地块位于虎门镇连升路和教育路交会处的西南角，北侧紧挨着虎门公园；东侧，和市属公办高中虎门中学仅一路之隔，再往东还有一所公办初中——虎门三中；西侧还有东莞地铁2号线三期虎门大道站（建设中）的出入口，位置极好。

该地块土地现状为：一部分是淘宝园用地；另一部分是空地，也即是已经拆除的虎门中心区客运站所在。

根据《东莞市虎门镇2023年度土地征收成片开发方案》（以下简称“成片开发方案”），该地块属于成片开发的金洲片区的一部分。

成片开发方案明确显示，金洲片区规划用地以二类居住用地、城市道路用地等功能为主，公益性用地占比合计40%。

准备征收的这块地，位于虎门镇行政中心片区内，周边有滨海湾医院、虎门公园、广场、虎门中学等公共服务设施。项目落地建成后，将形成高档居住社区和商业服务设施，提升居民居住和生活品质，改善城镇面貌，强化行政中心片区吸引力。