7月7日，塘厦龙背岭优质产业空间项目11号宿舍楼顺利封顶，标志着项目主体结构全面封顶，工程建设取得了里程碑式的阶段性成果，一座焕新的优质产业园区即将呈现。

由东实集团打造的东莞首个高品质、低成本产业空间——东实·塘厦创智园（龙背岭优质产业空间项目），于2023年8月10日摘地，实现拿地即开工，用时11个月即完成主体结构全面封顶，且封顶楼栋均已开始拆除外架等作业的穿插施工，后续项目将以更快的速度加快建设，预计在2024年底实现所有厂房竣备。

争当低成本优质产业开发模式探路先锋

为深入贯彻落实省委省政府“制造业当家”工作部署，东莞立足“制造业当家”，聚焦“科技创新+先进制造”，着力提升产业空间品质，在政府统筹下，充分调动社会各方力量，力争实现5年内打造不少于5000万平方米高品质、低成本的优质产业空间，全力为优质企业提供稳定的经营发展空间，促进我市实体经济高质量发展。

作为东莞市属国有企业，东实集团积极响应政府号召，充分发挥国企责任担当，奋战“百千万工程”，聚焦“投资年”，探索产业用地与产业空间供给新机制，于2023年8月10日竞得塘厦镇龙背岭项目地块，高效推动试点项目落地实施，为深入实施“制造业当家”战略、助力东莞提升产业空间品质贡献国企力量、彰显担当作为。

该项目计划总投资8.44亿元，占地面积约108亩，规划总建筑面积约27.75万平方米，厂房面积22.84万平方米，园区共10栋厂房和1栋宿舍楼，将建设成为现代化高层研发制造厂房，并配有宿舍、食堂及商业配套等。东实集团全力打造规模化、标准高、配套好、运营优的新一代产城融合型制造业园区，承载优质企业、培育产业集群，满足东莞市产业转型升级的空间需求。

推动低成本优质产业项目开发又好又快

在东实集团党委的正确带领下，旗山公司以快速实现优质产业空间供应入市为目标，坚持高标准、高质量、高效率的原则，同心戮力，攻坚克难，全力以赴推动项目开发建设工作。

在建设过程中，旗山公司通过梳理项目开发关键路径，识别潜在风险因素，测算资源投入需求，制定了详细、完善的项目总体计划，明确各项任务的责任人、完成时间和完成标准。同时，坚持施工策划先行，加强分析研判，优化施工组织，保障工作界面合理规范、施工工序有效穿插、资源投入充分覆盖，有效提升了施工速度。

塘厦龙背岭优质产业空间项目建设取得了显著成效，跑出“东实速度”：项目于2023年8月10日摘地，实现拿地即开工，2023年底首批厂房顺利封顶，展厅正式对外开放，2024年5月底全部厂房已封顶，目前已实现项目全面封顶。建设效率获得市、镇两级主要领导的高度认可。

助推东莞市制造业的高质量发展

项目建成后，将以湾区核心智能制造产业融合标杆为定位，打造临深新一代电子信息产业基地，聚焦5G/6G、智能传感器、电子信息设备及汽车电子等新一代电子信息细分领域，打造高品质承载空间，集聚产业链上下游企业，做大产业集群，推动塘厦镇产业升级和创新发展新格局，焕发东莞实体经济高质量发展改革新动能。

目前，项目已正式启动招商，入库遴选办法已公布，已储备意向企业 105 家。

2024年是“百千万工程”加力提速推进、实现全面突破的关键一年。作为东莞市属国有企业，东实集团积极投身“百千万工程”，奋战在一线的建设者们开足马力加速推进重点项目建设，奋力冲刺“飞龙乘云”三季度“开门红”。在推动拓展产业发展空间、打造优势产业集群方面，东实集团将充分发挥“城市与产业综合投资运营平台公司”的专业优势，狠抓安全质量关，全力为优质企业提供稳定的经营发展空间，推动“百千万工程”出实效见成果，助力东莞市经济高质量发展。