黄江居民张某打算把自己居住的宅基地过户给唯一的儿子，但宅基地登记在自己父亲张三名下，张三的父母均早于张三去世，张三的配偶李四健在，夫妻俩育有两儿一女，张某是最小儿子，张某咨询该宅基地如何继承并过户到其儿子名下？

公证员建议：

经了解，张三生前未订立遗嘱也未与他人签订遗赠扶养协议，张三的宅基地发生法定继承，张三的第一顺序继承人即李四及三个子女均享有继承权利。现要办理产权过户，张三的配偶及三子女需携带相关证件、材料前往公证处办理房屋法定继承权公证，由张三的配偶及其他两名子女在公证处亲自签署自愿放弃继承权的声明书，张某继承上述宅基地。另外张三名下的宅基地为张三与配偶的夫妻共同财产，配偶将其所占份额赠与给儿子张某。最后张某凭借放弃继承权公证书、继承公证书和赠与合同公证书前往不动产权登记中心将上述宅基地过户至张某一人名下，办理新的不动产权证后再过户给张某儿子即可。

公证员普法：

（一）什么是继承公证？

继承公证是指公证机构根据法律规定和继承人的申请，依法确认被继承人的遗产继承这一事实构成的活动。继承公证包括法定继承公证和遗嘱继承公证。

（二）办理继承公证需要提交什么材料？

1.被继承人：死亡证明、身份户口证明、婚姻证明、或者死亡注销证明（户口注销的）、火化证明、结婚证等；

2.继承人：继承人身份证、户口本、子女出生证等；

3.死者的继承人关系证明（需要载明死者父母、婚史配偶、子女信息；比如死者单位人事档案、村委会或者社区出具的加盖公章的证明）；

4.需要继承的财产凭证（如土地证、房产证、存款凭证、车辆登记证、股权证书、购房合同等）；

5.公证员认为需要补充的其它证明材料。

（三）继承人的范围及继承顺序？

《民法典》第1127条遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

（四）遗产分配的原则：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。

1、不管男女（儿子、女儿）均享有平等的继承权，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。

2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

（五）继承人哪些行为会丧失继承权？

1、故意杀害被继承人；

2、为争夺遗产而杀害其他继承人；

3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；

4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；

5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

当然继承人有第3项至第5项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。