6月13日，东莞市自然资源局官网发布《东莞市石碣镇经济发展总公司“工改工”项目总体实施方案批复结果公告》，石碣镇经济发展总公司“工改工”项目总体实施方案获批。

根据公告内容，石碣镇经济发展总公司“工改工”项目位于石碣镇崇焕中路176号。项目拟投入改造资金8300万元，采用土地权利人自行改造模式，由东莞市石碣发展集团有限公司(原石碣镇经济发展总公司)作为改造主体。改造单元现状主要为旧厂房。

项目实施改造面积为7408.08平方米，全部为国有建设用地。项目改造后，拟供地面积为6558.23平方米，土地用途为M1一类工业用地，容积率为4.0，计容总建筑面积为26232.92平方米，最大高度60米，采用协议出让方式供地，出让年限为50年，不分割销售，由东莞市石碣发展集团有限公司作为开发主体投资建设。

项目开发周期为2年，拟分一期开发。开发时间为2024年7月至2026年7月。

值得一提的是，园区一路由东莞龙裕科技有限公司龙裕智谷科技产业中心“工改工”项目(C04-02c地块)捆绑同步实施，道路建设完成后无偿移交石碣镇人民政府。

据了解，石碣镇把推进“工改工”作为兴工业、强产业的有力抓手，过去三年该镇共完成“工改工”拆除、整备815.45亩；17个共约1200亩“工改工”项目即将陆续动工。2024年，该镇还将重点攻坚2片500亩以上连片“工改工”，进一步盘活低效产业用地，拓展产业发展空间，为走好走稳产业高质量发展之路提供强有力的要素支撑。