5月30日，由松山湖科学城集团开发打造的松山湖科学城国际人才社区首批房源——9号楼完成备案，并取得预售证。

作为松山湖首个“三限房”，该项目解决的不只是当下稀缺的松山湖内房本问题，更是提前向未来布局的松山湖人才战略，旨在为高端科技人才提供高品质的住房保障，进一步推动松山湖科学城的建设与发展。

据了解，松山湖科学城国际人才社区位于松山湖中部片区，紧邻国际创新创业社区，汇聚东莞顶级科创资源，周边配套完善、资源富集、科教气氛浓厚。项目以“六区融合”为核心理念，通过住区、产区、研区、学区、商区、景区的有机融合，打造了一个从家到社区，再到城市的完整人居系统与场景。

“我们希望通过产、城、人的生态共建，以自成一体的共生系统，共筑梦想家园，真正帮助人才扎根松山湖。”松山湖科学城集团相关负责人说道。

项目占地面积约90亩，建成后将为松山湖科技人才提供约2262套高品质住房。本次备案拿证的9号楼高32层，共有186套房源，产品为建筑面积约78平方米三房，精装交付，备案均价为45674.52元/平方米，单价区间在43381.6-47320.43元/平方米之间。

按照东莞三限房“半价”购房规则，此次备案拿证的9号楼，一半总价约170万元/套起。目前，首套首付降至1.5成，也就意味着首付仅需约25万元起，即可安家松山湖。

但是必须符合以下条件和要求：1.有配偶或共同生活子女。2.申购人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。3.社保年限，东莞户籍满3年，非莞户籍满5年。4.与松山湖用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。5.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

值得一提的是，2023年底，东莞放宽了三限房申购标准。若是取得预售证满6个月后，仍有剩余房源的，可启动第二阶段（面向全市）销售。

在东莞，“三限房”视同购买商品住房，享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。