2024-05-20 16:25:54
刚刚（5月20日）
东莞住建局公布最新房价数据
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另外，今日东莞也终于迎来今年首宗宅地！
一起来看看具体情况吧！
二手房成交破2千
新房量价齐跌
4月的东莞楼市，二手房成绩亮眼！
二手房方面，全市成交量大幅增加，均价微跌！
2024年4月二手房网签，均价为18180元/平，共网签2296套，环比上个月量涨价跌。
对比上个月成交增407套，东莞二手房成交量，已是连续两个月保持正增长。
2月(868套)→3月(1889套)→4月(2296套)
各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为38737元/平，共网签61套。
成交量最多是常平，共219套房源，均价10843元/平。
排名第二是南城，共191套房源，均价25137元/平。
新房方面，全市均价和成交量均下跌！
2024年4月全市的新房网签，均价为25103元/平，共网签1251套，环比上个月量价齐跌。
4月全市均价最高为南城，均价达46725元/平，网签53套。
第二松山湖，均价45525元/平，网签55套；
第三东城，均价36959元/平，网签72套；
随后是滨海湾新区，均价36109元/平，网签37套。
垫底的是望牛墩，网签1套，均价11964元/平。
该地块占地37498.1㎡，起拍楼面价为22575元/平，起拍总价13.5亿。
据挂牌文件，将于6月21日早上10点开始竞拍。
地块性质为“R2二类居住用地+C2商业金融用地”，用地面积37498.1㎡。
其中，居住计容建面不超过总计容建面的88%，据测算，地块居住建面不超过约91735㎡。
其他指标方面，地块容积率1.0＜R＜2.78，建筑密度≤45%，限高100米。
作为东莞今年第一宗商住地，也是新政后的土拍首秀，地块能取得怎样的成绩，值得期待。
