总面积约2980亩!厚街镇厚山现代化产业园区片区统筹规划草案批前公示
东莞+ 2024-05-19 16:02:37

5月17日,东莞市自然资源局官网发布《关于东莞市厚街镇厚山现代化产业园区片区统筹规划草案的批前公示》(以下简称“公示”),征求公众意见。

公示内容显示,厚街镇厚山现代化产业园区位于厚街镇南部,与大岭山森林公园相邻。园区范围北至三丫陂水库、振兴路与水口街,西至广深高速路,南至宝塔路,东至东业路、规划一路与白石山,总面积约198.66万平方米(2980亩)。片区改造将重点解决内部交通以及与外部交通的衔接问题,处理好园区集中配套与工业用地之间的关系,结合三丫陂水库、白石坑矿坑公园等生态公园打造三生融合示范园区。

园区范围内以一类工业用地为主,用地面积总计约118.83万平方米,占片区建设用地面积的67.52%。靠近三丫陂水库的位置适当布局园区集中配套设施,用地面积总计约14.20万平方米(含作为集中配套的M1用地),占片区建设用地面积的8.07%;其中振兴路以南、家具大道以北地块集中配套设施用地,配建保障性住房、社区商业、教育、文化、医疗、体育、交通等设施,用地面积约10.98万平方米,建筑面积约43.92万平方米。

在开发容量方面,园区产业开发量约327.68万平方米,其中改造建筑量246.10万平方米,现状保留建筑量20.95万平方米,新增用地开发量60.63万平方米。住宅开发量约53.56万平方米。

在路网体系方面,园区规划形成“六横六纵”的路网格局,通过家具大道、工业西路与外部环莞快速路、莞深高速、港口大道等构建对外联系便捷的货运交通,建立“内畅外联”的道路交通体系;园区道路总里程约10.22公里。

在单元划分方面,园区内划分4个单元,其中政府主导单元3个,集体自改单元1个。

此外,园区还需更新改造1个18班幼儿园,占地面积约5400平方米;1处社区文化活动室,建筑面积约1430平方米;1处社区体育活动场地,占地面积约4290平方米;1个社区卫生服务站,建筑面积约400平方米;1个社会公共停车场,建筑面积约7175平方米,将提供205个车位;1个公交首末站,占地面积约1800平方米。

文字:记者 冯文彦 图片:公示文件截图 编辑:符德明