近日，西安市灞桥区人民法院审结的一起夫妻离婚案冲上了热搜。原告男方在起诉离婚中，要求平均分割被告女方父母购买的登记在女方名下的房产，他认为该房产属于夫妻共同财产。

据了解，原告张先生和被告李女士2004年通过网络相识，2007年登记结婚，婚后先后生育两女。起初二人感情尚可，后经常因为家庭琐事争吵，致夫妻感情不和，2018年分居至今。张先生遂诉至法院，要求与李女士离婚，请求法院判决婚生女儿由自己抚养，并依法分割夫妻共同财产。

案件受理后，承办法官组织双方进行调解，由于双方各持己见，调解未果，案件进入开庭审理程序。庭审过程中，双方均表示对解除婚姻关系无异议，但关于孩子抚养和财产分割意见分歧较大。

其中，关于财产分割问题，张先生认为案涉房产是在二人婚后购买的，系夫妻共同财产，应依法平均分割。李女士则认为案涉房屋系自己父母全额出资购买，并赠与自己，应属其个人财产不应分割。

了解清楚案件事实、采信了相关证据并归纳了案件争议焦点后，法院审理认为：因《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。本案诉争的房产购买发生在《民法典》生效之前，应当适用当时的法律及司法解释的规定，而当时的法律及司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

本案中，被告李女士提供证据能够证明诉争房屋由其父亲出资购买，并登记在其名下单独所有，故认定案涉房产系李女士个人财产，不属于夫妻共同财产，对原告张先生要求分割的诉请，不予支持。

对于子女抚养问题，根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。二人婚后生育两个女儿，按照公平原则并考虑双方的经济负担能力，张先生、李女士分别自行抚养长女和次女，至孩子独立生活时止。驳回张先生其他诉讼请求。张先生不服判决上诉至西安中院，西安中院驳回上诉，维持原判。

张先生、李女士的故事已经结束。但值得思考的是，若是双方诉争的房产购买发生在《民法典》生效之后呢？

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外——“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”。

因此，通常情况下，在当事人双方婚姻关系存续期间，一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资，除父母明确表示该出资是赠与自己子女购置房屋款项的情况之外，根据法定夫妻共同财产制的原则规定，都应认定为夫妻共有财产。