4月19日，黄江镇田心社区、编号2024WT028地块挂牌出让，最终被东莞市黄江实业投资集团有限公司以总价36095万元拿下。黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目用地成功摘牌。

据了解，该地块占地134731.99平方米，容积率为3.0，计容建筑面积为404195.97平方米。地块属于M1一类工业用地，产业方向为通讯设备、计算机及其他电子设备制造业。

黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目总投资为12.12亿元，其中固定资产投资为10.1亿元。项目须在2024年11月19日前开工，在2027年11月19日前竣工。

竞得人东莞市黄江实业投资集团有限公司（以下简称为“黄实集团”），是黄江镇人民政府全资控股的镇属企业。黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目将重点引进高端装备制造、新一代信息技术和新能源产业，为黄江镇经济稳增长、加快高质量发展注入新动力。

值得注意的是，黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目分为改建、新建两部分。改建部分：地块已有6万平方米建筑物，分别是3栋宿舍楼、两栋厂房。其中，一栋4层厂房，建筑面积19870.61平方米，楼面荷载是1.5吨/平方米，一层标高5米，二层6米，三层6米，四层5.7米，有四座2吨货梯。一栋3层厂房，建筑面积20083.53平方米，楼面荷载是800公斤/平方米，每层标高是6米，有一座1.6吨客梯(后续可按客需增加电梯)。另外还有3栋宿舍楼，每栋6层，一层计划作为产业园活动空间、商铺饭堂、物业中心使用，二至六楼层均为宿舍，每层均有18套间，三栋一共270套。

新建部分：1号厂房建筑面积为59797.28平方米，地上9层、半地下1层，建筑物单层长144.2米、宽63.2米。半地下室层高4.7米、首层层高7.9米、二三层层高6米、四至九层层高5.5米。楼面荷载：一至三层3吨/平方米，四层2吨/平方米，五层以上800公斤/平方米。1号厂房共6台电梯，其中5吨货梯1台、3吨货梯3台、1.35吨客梯兼消防电梯2台。

2号厂房建筑面积为26336.62平方米，地上9层，建筑物单层长82.2米、宽36.2米。首层层高7.9米、二三层层高6.0米、四至九层层高5.5米。楼面荷载：一至三层3吨/平方米，四层2吨/平方米，五层以上800公斤/平方米。2号厂房共3台电梯，其中3吨货梯2台（其中一台兼消防电梯），5吨货梯1台。

黄实集团董事长、总经理梁伟忠表示，“本次新建的两栋厂房将在5月份正式开工建设，实现‘摘牌即动工’的工作目标。我们将紧抓项目工程安全质量，又好又快推进项目，为黄江镇高质量发展贡献黄实力量。欢迎各界协助宣传项目，欢迎各位企业家老板投资黄江，我们必将做好服务。”

据悉，待上述新建部分建成后，地块还能继续建设26万平方米物业，可给意向租用优质产业空间的企业提供定制式厂房服务。