3月18日，东莞市自然资源局官网发布《石碣镇洪元电子产业创业中心“工改工”项目总体实施方案批复结果公告》石碣镇洪元电子产业创业中心“工改工”项目总体实施方案获批，拟投入4亿元，建成后引进新一代电子信息、新材料等高新技术企业入驻。

据悉，洪元电子产业创业中心是石碣镇今年新增的4个市重大项目之一。项目采用土地权利人自行改造模式，由东莞市石碣镇鹤田厦股份经济联合社为改造主体。改造单元现状主要为旧厂房。改造范围内涉及农村集体土地，已经过东莞市石碣镇鹤田厦股份经济联合社股东代表大会表决通过。东莞市石碣镇鹤田厦股份经济联合社则承诺在2024年2月28日前拆除项目范围内的建筑，并在总体实施方案获批之日起一个月内完成供地。

项目位于石碣镇鹤田厦村振园路与裕田路交会处，用地面积为43487.91平方米，土地用途为M1（一类工业用地），容积率为3.5，总建筑面积为152207.69平方米，最大高度为60米。

据了解，项目总投资4亿元（其中，土建投资33500万元，拆赔及前期费用6500万元），全部为自有资金。项目开发周期为2年，分一期开发，开发时间为2024年4月至2026年4月。项目计划新建5栋8层厂房、2栋宿舍楼，引进新一代电子信息、新材料等高新技术企业。